项目公告

受古田县医院委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：GTCQ2023079

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县医院签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清,以此类推。

4、租金递增方式：三年租金不变，逐年递增0%。

5、主要经营的行业或用途：

（1）超市：日用百货、酒、饮料、鲜花、院内食品饮料售卖机（医院为无烟单位，禁止售烟；售卖机摆放位置需经院方确认同意）；

（2）茶餐厅：冷热饮品，咖啡、各种茶、果汁、面品、点心、打印复印业务；

（3）餐厅（食堂）：餐饮服务。

6、交易保证金账户：

开户名称： 古田县公共资源交易中心

开户银行：古田县农村信用合作联社

开户帐号：9060610010010000042390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

（一）超市

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

2、不接受联合体形式报名。

3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

4、承租方必须服从医院管理，恪守经营项目，严禁超范围经营。提供明码标价。严禁采购三无、变质过期、有害物质污染等其他不符合食品卫生标准和要求的食品。严格执行《食品卫生法》及有关部门要求，积极配合相关职能部门的检查监督。如发生食物中毒等问题，由承租方承担相应医疗费用及法律责任。

5、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

6、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

7、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。

8、院方只提供场所初装修，承租方为运营所需进行二次装修及费用由承租方自行承担，装修方案需院方确认同意后方可实施，且不得破坏建筑现有结构，网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

9、其他未尽事项以合同约定为准。

（二）茶餐厅、餐厅（食堂）

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

2、不接受联合体形式报名。

3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

4、承租方必须服从医院管理，恪守经营项目，严禁超范围经营。承租方应保证不断增加菜色品种，利润合理适度。承租方的各种主副原料采购必须从国家工商部门认可的经销企业进货,承租方应索证备查，并建立主、副食品台账。严禁采购三无、变质过期、有害物质污染等其他不符合食品卫生标准和要求的食品及调味品。所有原料需提供供方名单及相关合格证报医院主管部门备查。严格执行《食品卫生法》及有关部门要求，积极配合相关职能部门的检查监督。如发生食物中毒等问题，由承租方承担相应医疗费用及法律责任。

5、服务员工及管理人员每年至少体检一次，体检合格后方可持证（健康证）上岗，体检产生的费用由承租方负责。健康证在服务期间须提供证书相关复印件并公示。

6、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

7、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

8、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。

9、院方只提供场所初装修，承租方为运营所需进行二次装修及费用由承租方自行承担，装修方案需院方确认同意后方可实施，且不得破坏建筑现有结构，网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

10、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间:2023年12月8日—2023年12月21日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2023年12 月21日下午17时整。看样时间：2023年12月8日—2023年 12月21 日。

联系人：高先生,电话13859639016；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

1、古田县医院新院区超市自由报价时间：2023年12月8日—2023年12月22日上午9:00整；限时报价时间：2023年12月22日上午09:00起，限时报价周期为90秒。

2、古田县医院新院区茶餐厅自由报价时间：2023年12月8日—2023年12月22日上午9:30整；限时报价时间：2023年12月22日上午09:30起，限时报价周期为90秒。

3、古田县医院新院区餐厅（食堂）自由报价时间：2023年12月8日—2023年12月22日上午10:00整；限时报价时间：2023年12月22日上午10:00起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、法人营业执照（复印件加盖公章）；

2、食品经营许可证（复印件加盖公章） ；

2、法定代表人身份证复印件（交验原件） ；

4、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

5、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

6、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在 2023年12月21日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

九、联系人： 卢先生

咨询电话：0593-3999098

地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县政务服务中心一楼交易中心综合股）

古田县公共资源交易中心

2023年12月7日

附件：