服务类

名称：铁岭国际物流发展有限公司物业管理服务采购项目

服务范围：1.办公楼及附属设施的日常管理。

2.办公楼、食堂、花坛、树木等日常养护、卫生保洁服务及垃圾收集清运。

3.楼院日常保安服务，食堂服务人员、车辆、人员出入管理及车辆停放管理。

4.绿化、维修、消杀、擦玻璃、除雪、化粪池等工作听从甲方安排，协助甲方完成。

5.成交人对所属聘用人员须按国家、省、市、区的劳动法律、法规、政策办理各种用工手续。

6.采购人对所委托的物业管理方案、组织机构、人员录用、建立的各项规章制度有审核权，成交人在实施前要报采购人审批。

7.成交人录用的员工须严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康，并严格执行铁岭市最低工资标准的通知规定及有关职工劳动保障规定。

8.物业服务人员要遵守国家法律法规，遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德，遵守职业操守。

9.物业服务人员须政治思想可靠、身体健康、业务技术强、五官端正形象好、勤奋工作、责任心强、文明礼貌、言行规范、服务意识强。

10.物业服务人员需经严格培训，持合格资格证上岗。

11.办公楼内各项日常用品由甲方负责。

服务要求：保安2人、物业经理1人、外勤4人、食堂3人、保洁2人等。

服务时间：1年(采购人满意可续签2年，合同另行签订，每年签订1次)。

服务标准：达到招标人标准