委托方名称：江苏食品药品职业技术学院

统一社会信用代码：12320000466001718W

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；

三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

经营方资格
条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；

2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；

3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金记录；

4. 参加本次综合评审活动前三年内（含控股股东、实控人），在食品安全、消防安全、环境保护方面受过行政处罚的（以主管部门出具的书面行政处罚决定书或国家企业信用信息公示系统公示的处罚记录为准）或有犯罪记录的餐饮企业，一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）；

5. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；

6.至评审当日前三年内，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站未被列入严重失信主体、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为名单。即使评审当日无上述情况发生，但在发送成交通知书之日，出现本条所述情况者，亦可取消其成交资格。

7. 符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2．本项目只接受直营形式报名经营。不接受以挂靠、合作或联合体的形式报名经营，不得转包或分包，一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担（需出具经意向经营方盖章的承诺书）；

3. 本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。

一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏省产权交易所有限公司（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供的，报名无效。

（一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、营业执照复印件或主体资格证明；

2、竞选承诺函（公告附件，自行下载）；

3、出租方出具的踏勘证明；

4、出租方要求提供的其他材料

二、领取综合评审方案方法：

领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。

三、评审时间：2024年 1 月18日09:30时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。

四、评审地点：江苏省产权交易所有限公司（南京市建邺区兴隆大街188-4号二层）

五、评审方式

综合评审，详见综合评审方案

六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，江苏省产权交易所有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。

一、保证金金额30000元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。

三、保证内容：

1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；

2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；

3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。

（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。

四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）执行。