发布于 2024-01-19
招标详情
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鲁垛镇农科站门市房经营权流转项目
项目编号：
321023106Q24010001
项目位置：
扬州市宝应县鲁垛镇鲁垛社区
项目状态
报名中
公告日期
2024-01-18
交易品种：
农村集体资产使用权
流转方式：
出租
流转期限：
5年
交易底价：
21800.00元
交易面积：
100.00平方米
联系方式：
徐万平（15995100220）
报名时间：
2024-01-19 08:30 至
2024-01-25 11:00
报名地点:
鲁垛镇农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间：
2024-01-25 11:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 鲁垛社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-01-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 100.00平方米 | ||
| 项目描述 | 鲁垛镇农科站门市房经营权流转项目，位于鲁垛镇居委会。门市房为农业农村局集体所有。面积100平方米（不再丈量），四至：东至（原）农科站老码头，南至向阳河，西至菜地，北至沿广公路。用途：租赁。租赁期限5年（2024年1月31日—2029年1月30日）。交款方式：签订协议时缴纳第一年及最后一年租金，其余每年租金在当年的12月30日前缴清。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价为21800元/年，竞价交易幅度为1000元或1000元倍数。 其它事项：1、乙方自行负责房屋的装潢，其产生的装潢费用自理。在装潢时不得改变房屋的主体结构承重墙，如擅自改变结构，造成的一切损失均由乙方承担。 2、乙方租赁期间，水、电费自行缴纳。乙方生产经营所需的证照自行办理，门前广告牌设置必须符合集镇规划。乙方必须合法经营，树立安全意识，确保安全责任，安全事宜均由乙方自行负责，一切概与甲方无关。 3、租赁期间，该房屋由乙方使用、收益，但不得中途自行转包、转租等。 4、租赁期满乙方主动将装修时动产部分拿走（如空调、桌椅、电视机等），不动产部分则无偿保留给甲方。 5、如乙方用于农资经营，必须符合国家法律法规要求且无条件服从甲方关于农产品质量安全监管的相关规定和要求，并主动配合上级有关部门检查等；如乙方用于餐饮经营的，必须符合环保部门相关要求，并因油烟、噪音等引起的相关矛盾乙方自行处理。 6、报名时需缴纳材料费200元，保证金20000元后方可参与竞价。 7、另门市房下面的库房100平方米一起给门市房中标人，不算房租。 8、所从事的经营业务必须符合工商、环保、安监等职能部门的要求，合法经营；不得影响附近居民日常生产、生活，因无法达到环保管理要求，致使合同无法履行，与出让方无关。具体条款以合同为准。 9、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：徐万平 15995100220 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县鲁垛镇鲁垛社区 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 2 001.jpg3 001.jpg1 001.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 5 001.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 宝应县鲁垛镇鲁垛社区股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 集体 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-01-19 08:30至2024-01-25 11:00 | ||
| 报名地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-01-25 11:00 | ||
| 交易时间 | 2024-01-26 09:30 | ||
| 交易地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 鲁垛镇农科站门市房经营权流转项目，位于鲁垛镇居委会。门市房为农业农村局集体所有。面积100平方米（不再丈量），四至：东至（原）农科站老码头，南至向阳河，西至菜地，北至沿广公路。用途：租赁。租赁期限5年（2024年1月31日—2029年1月30日）。交款方式：签订协议时缴纳第一年及最后一年租金，其余每年租金在当年的12月30日前缴清。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价为21800元/年，竞价交易幅度为1000元或1000元倍数。 其它事项：1、乙方自行负责房屋的装潢，其产生的装潢费用自理。在装潢时不得改变房屋的主体结构承重墙，如擅自改变结构，造成的一切损失均由乙方承担。 2、乙方租赁期间，水、电费自行缴纳。乙方生产经营所需的证照自行办理，门前广告牌设置必须符合集镇规划。乙方必须合法经营，树立安全意识，确保安全责任，安全事宜均由乙方自行负责，一切概与甲方无关。 3、租赁期间，该房屋由乙方使用、收益，但不得中途自行转包、转租等。 4、租赁期满乙方主动将装修时动产部分拿走（如空调、桌椅、电视机等），不动产部分则无偿保留给甲方。 5、如乙方用于农资经营，必须符合国家法律法规要求且无条件服从甲方关于农产品质量安全监管的相关规定和要求，并主动配合上级有关部门检查等；如乙方用于餐饮经营的，必须符合环保部门相关要求，并因油烟、噪音等引起的相关矛盾乙方自行处理。 6、报名时需缴纳材料费200元，保证金20000元后方可参与竞价。 7、另门市房下面的库房100平方米一起给门市房中标人，不算房租。 8、所从事的经营业务必须符合工商、环保、安监等职能部门的要求，合法经营；不得影响附近居民日常生产、生活，因无法达到环保管理要求，致使合同无法履行，与出让方无关。具体条款以合同为准。 9、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：徐万平 15995100220 | ||
| 交易面积 | 100.0000平方米 | ||
| 报名费 | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 21800.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-01-26 09:30~2024-01-26 09:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元 | ||
| 底价 | 21800.00元 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | 宝应县鲁垛镇鲁垛社区股份经济合作社 | 联系人 | 陈永果 | 联系电话 | 13921913333 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
| 评估机构 | -- | 评估基准日 | -- | 评估值 | -- |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
鲁垛镇农科站门市房经营权流转项目合同附件.jpg
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