服务类

名称：黄埭实验幼儿园 2024 年度物业外包服务

服务范围：幼儿园项目经理、食堂、保安、保洁、绿化、校医、维修、消杀、消防维保及电梯维保等服务。

服务时间：自合同签订之日起一年

服务标准：（1）项目经理：会说普通话，沟通能力强，负责与校方沟通、协调工作等。年龄45 周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力和专业资格，具有安全专业知识、救护知识以及项目管理工作经验。有五年以上物业管理经验。

（2）维修工作：负责校园内零星维修工作，维修工作原则上在当天维修完成，如有特殊情况应及时上报。加强日常设施设备的安全巡检，每天不少于1次。对校园中的消防设备必须做好每日一检，发现问题或隐患及时上报并与报备校方。

（3）保安服务：负责校园24小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。

（4）保洁服务：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作（校园户外场地、室内楼梯、公用卫生间、公用区域、各专室会议室、公共办公区域等的保洁），做到校园日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。

（5）绿化服务：有专业人员进行绿化养护管理；制定园林绿化设施管理规定、维护保养办法等规章制度；草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况，及时修剪整形；做好病虫害防治工作；使用化学药剂，必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害，并在喷药前张贴告示。

（6）食堂服务：做好食堂相应台账记录、按五常法做好食堂各项工作；加工制作食材，食品搬运各楼层分餐，负责清洁食堂卫生，餐具清洁消毒等，保证学生和教职员工每日中餐供应与临时供餐需要。

（7）其他服务：按学校要求进行。