项目概况

国家税务总局牡丹江经济开发区税务局物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市获取采购文件，并于2024年02月05日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLZB-2024-0143

项目名称：国家税务总局牡丹江经济开发区税务局物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：54.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：54.000000 万元（人民币）

采购需求：

国家税务总局牡丹江经济开发区税务局物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

国家税务总局牡丹江经济开发区税务局物业服务项目的潜在供应商应在黑龙江省牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市（黑龙江中联招标代理有限公司）获取采购文件，并于2024年2月5日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLZB-2024-0143

项目名称：国家税务总局牡丹江经济开发区税务局物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：540，000.00元

最高限价：540，000.00元

采购需求：详见附件

合同履行期限（服务期限）：履行期限1年（1+1+1）,本项目采购乙方提供物业服务时间为1年；如甲方对乙方第1年服务满意，按照规定予以续约，续约条件和要求与现需求内容一致，合同总期限不超过3年

服务地点：国家税务总局牡丹江经济开发区税务局

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.需具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。需为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商；银行开户许可证；法人授权委托书；供应商未被列入“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年1月25日至2023年2月1日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：黑龙江省牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市 黑龙江中联招标代理有限公司

方式：现场获取

四、响应文件提交

截止时间：2023年2月5日14点00分（北京时间）

地点：黑龙江省牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市 黑龙江中联招标代理有限公司

五、开启

时间：2023年2月5日14点00分（北京时间）

地点：黑龙江省牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市 黑龙江中联招标代理有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局牡丹江经济开发区税务局

地址： 黑龙江牡丹江市东安区牡丹江大街518号

联系方式：(0453) 6612078

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江中联招标代理有限公司

地 址：牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市

联系方式：（0453）6821666

合同履行期限：履行期限1年（1+1+1）,本项目采购乙方提供物业服务时间为1年；如甲方对乙方第1年服务满意，按照规定予以续约，续约条件和要求与现需求内容一致，合同总期限不超过3年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2024年01月25日 至 2024年02月01日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市

方式：现场获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年02月05日 14点00分（北京时间）

地点：牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市

五、开启

时间：2024年02月05日 14点00分（北京时间）

地点：牡丹江市西安区西十一条路新安街荣锦名都7号楼104门市

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

序号

要求

1

办公楼面积：2300平方米 楼层：共3层 岗位：保洁3人、秩序维护员3人、食堂人员5人(厨师、助厨、面案、勤杂2人)、管理1人,不少于12人。 一、保洁 内容：办公楼大厅公共区域、各楼层卫生间、各楼层楼梯、走廊、大小会议室、办税大厅、公共办公区域、监控室、办公楼周围庭院，门窗、玻璃、墙面、镜面、各种标牌、饮水机、灯管、消防用具、花盆、垃圾桶等公共区域的清洁，做好各项会议服务工作，定期对楼内绿化植物进行浇水、修剪。做好办公楼周围庭院日常保洁和冬季清雪工作。 要求：对保洁区域每天进行清扫并早晚擦拭两遍和保洁维护，负责桶装水更换，楼内物品要摆放整齐。保持花草无枯萎现象，定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰，确保提供清洁、舒适的工作环境，办公楼周围庭院要求及时展开清雪，给单位整洁、顺畅、便利的出行条件。 二、秩序维护 内容：秩序维护员做好对外来办事人员进行登记和文明引导。邮件的收发工作及办公楼的安保工作。交接班要准时并做好交接班记录。发现火灾事故或隐患，及时处理并上报。负责室外停车场地管理工作。 要求：做到24小时值班，定时轮班巡视，要对楼内的门、窗、水、电等设施做到细致检查，严防偷盗事故的发生，保证办公楼及附属区域财产方面的安全，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，确保正常工作秩序。 负责楼内部的信件、报刊、文件的邮寄与分发，从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信件和各种票据要登记。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领取，对邮寄和收取的邮件要及时登记，对要发出的办公邮件要及时投递，不得延误。 三、食堂 内容：工作人员要遵守餐饮制度，负责单位早餐、午餐，要有良好的服务态度并监督实施。整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生局制定的标准，规范管理，单位有权监督，并定时检查。保证开餐正点，足量、优质、做到品种多样化，能适应不同口味的人员就餐。不准用变质、变味以及过期食材。 要求：食堂工作人员必须持健康证上岗，必须经过食品卫生知识培训合格后上岗。工作期间必须穿戴整洁、勤换工作服，头发不外露，勤洗手勤剪指甲、工作期间必戴口罩，工作帽。餐具、厨具必须每天消毒保持清洁，发现煤气电线电器有异常、如破损立即切断电源关闭阀门并立即报修，下班后必须对厨房认真检查，关好电源、煤气、水源，物品摆放整齐，清洁厨房。 四、其他事项 1、物业管理公司员工统一着装，其费用由物业公司承担。 2、食堂人员必须要持有健康证上岗，其费用由物业公司承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局牡丹江经济开发区税务局

地址：黑龙江牡丹江市东安区牡丹江大街518号

联系方式：张主任(0453) 6612078

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江中联招标代理有限公司

地 址：牡丹江市西安区西新安街荣锦名都7-104门市

联系方式：解薇薇 0453-6821666

3.项目联系方式

项目联系人：张主任

电 话： (0453) 6612078