天津财经大学A座餐厅和心园餐厅房屋出租项目 招标项目的潜在投标人应在天津盛浩工程咨询有限公司（天津市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心A座10楼1001室）获取招标文件，并于2024年02月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SHGP-2024-B-022

项目名称：天津财经大学A座餐厅和心园餐厅房屋出租项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

第一包：A座一楼商业综合体

分为东西两个区域，东区为原A座餐厅，西区综合业态包括披萨汉堡店、时尚风味、书店、饮品店、鲜花店、水果店、甜品店、咖啡店、超市，出租面积共计1238.6平方米（东区A座餐厅厨房部分区域、东区北侧单间、西区休闲自助读书区、休闲阅读区未计入出租面积），拟定出租底价90.21万元/年。投标人需另行支付原A座餐厅厨房设备使用费最高13.2万元/年，实际金额以设备移交清单为准。

第二包：心园餐厅

一楼为中餐，二楼为中餐、咖啡及西餐简餐，出租面积约600平方米，资产评估价1.68元/平方米/天，拟定出租底价36.8万元/年。投标人需另行支付原心园餐厅厨房设备使用费最高1.96万元/年，实际金额以设备移交清单为准。

合同履行期限：A座一楼商业综合体自合同签订之日起三年，心园餐厅自合同签订之日起五年（特殊情况以合同为准）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照《财政部关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据投标当日（查询截止时间为项目评审结束时间）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.本项目的特定资格要求：1．投标人须具有从事社会餐饮经营经历达 5年以上经验，且社会信誉良好并有从事采购人餐饮经营经历达 3 年以上经验，取得良好业绩。跨地区经营的餐饮企业，应熟悉天津市高校学生食堂的饮食特点，投标人在投标文件中提供相应承诺书加盖公章，承诺书格式自拟。2．餐厅负责人应具备 2年以上高校餐饮管理工作经验，投标人在投标文件中提供相应承诺书加盖公章，承诺书格式自拟。3．投标人须具备有效期内的《食品经营许可证》，投标文件中提供复印件加盖公章。4．营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，投标文件中提供复印件加盖公章。5．提供经第三方会计师事务所出具的2022年度或2023年度审计报告（含报表）或近半年内由银行出具的资信证明，投标文件中提供复印件加盖公章。6．投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标文件中提供书面声明原件。7．提供2023年6月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公章。8．投标人在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交投标文件递交的截止时间成立不足3年的投标人，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），投标文件中提供书面声明原件。9．投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代理人，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10．本项目不接受联合体投标，投标文件中提供书面声明原件。

三、获取招标文件

时间：2024年02月07日 至 2024年02月23日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津盛浩工程咨询有限公司（天津市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心A座10楼1001室）

方式：携带投标人营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年02月28日 09点30分（北京时间）

地点：天津市河东区七纬路3号鑫创医疗器械产业园B座311室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目监督部门：天津财经大学审计处 电话：022-88186076

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：天津财经大学

地址：天津市河西区珠江道25号

联系方式：李老师，022-88186706

2.采购代理机构信息

名 称：天津盛浩工程咨询有限公司

地 址：天津市红桥区光荣道与保康路交口宝能创业中心A座10楼1001室

联系方式：唐金钰，022-86599692-8008/8001

3.项目联系方式

项目联系人：唐金钰

电 话： 022-86599692-8008/8001