无锡市惠山区第二人民医院消防设施维护

保养服务项目

比价文件

项目编号: ZW2024003

采购人：无锡市惠山区第二人民医院

二〇二四年四月

序号	内 容	说明与要求
1	项目名称	无锡市惠山区第二人民医院消防设施维护保养服务项目
2	项目编号	ZW2024003
3	比价范围	对无锡市惠山区第二人民医院院区内所有消防设备及系统进行维护及保养，服务内容包括但不限于：1、火灾自动报警系统；2、消火栓灭火系统3、自动喷水灭火系统；4、防烟、排烟系统；5、应急照明和疏散指示标志；6、防火分隔设施；7、其他消防设施等进行全面的维护保养等工作。
4	质量标准	合格
5	服务时间	合同签订之日起一年
6	资金来源	已落实
7	报价人资格要求	（1）报价人须具有独立法人资格，能提供本次采购服务的企业；（营业执照、法人身份证、或代理人身份证含委托书、信用中国及相关资质证明等复印件加盖公章） （2）本项目不允许联合体参与报价； （3）供应商须具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，近3年内（如投标人成立不满3年，则要求为自成立以来）无不良经营行为,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态； （4）拒绝下述供应商参加本次采购活动： 1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 2）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。
8	最高限价	本项目最高限价为4.00万元，报价高于最高限价的报价文件，按无效报价文件处理。
9	比价文件份数	一份正本，一份副本
10	比价文件发售	比价文件免费下载：2024年4月8日起公示， http://www.hsyqyy.com/news.asp?order_id=MjE0 联系方式：18121522217 联系人：陆建辉
11	报价文件提交截止时间及地点	截止时间:2024年4月11日16时30分。 地点:无锡市惠山区第二人民医院住院部五楼总务科
12	开标	开标时间:2024年4月12日上午9时30分。 地点:无锡市惠山区第二人民医院小会议室

1 比价的一般规定

1.1 邀请单位名称：无锡市惠山区第二人民医院（以下简称甲方）；

1.2 比价方式：邀请比价；

1.3 比价资质等级要求：参加比价的报价人资质等级应具有与前表序号7中对应的资质要求；

1.4 质量标准：合格

1.5 报价单位应认真阅读比价文件的全部内容，并详细检查比价文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于分发比价文件日起1天内向代理单位联系，否则责任自负。

2 报价文件的编制要求

报价单位根据本比价文件的要求，详细编写比价文件，比价文件一式贰份，一正一副，正副本不一致时，以正本为准。

2.1 报价文件的内容：详见报价文件格式

2.2 报价文件的格式：

2.2.1 报价文件应打印或用不褪色笔（钢笔、原珠笔）书写、复写，并装订成册，并加盖报价人企业印章和法人授权代理人的签字；

2.2.2 报价文件各项内容的填写不得任意修改。如有修改之处应加盖法人代表或其代理人的印鉴；

2.2.3 报价文件必须密封，封口上加盖报价人企业印章。

2.3 报价文件的装订、密封和标记

2.3.1 报价文件的装订要求：比价文件均使用A4纸，并使用文件袋，在封口粘贴处加盖密封企业公章。

2.3.2 报价文件需装订在一起，并按正副本分别单独装订成册，并在文件右上角处清楚地表明“正本”、 “副本”。正本和副本须分别密封在一个封袋内，并在封袋上清楚地表明“正本”、“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2.3.3 在报价文件密封袋上均应：

2.3.4 写明采购人名称。

2.3.5 注明下列识别标志：

(1)项目名称：无锡市惠山区第二人民医院消防设施维护保养服务项目

(2) 2024年4月12日上午9时30分，此时间以前不得开封

3 评价办法

在满足邀请条件、技术要求满足采购人需求及合理报价的前提下，报价最低的报价人将确定成交人。

4 有下列情况之一者视为无效报价文件：

4.1 报价文件未密封；

4.2 报价文件超过规定期限送达的；

4.3 报价文件内容不全或自相矛盾、无法相互证明的；

4.4 报价人弄虚作假的；

4.5 篡改清单项目和数量的；

4.6 不响应比价文件的*号条款的。

5 其他有关事项

5.1 报价文件有限期30天（从比价截止之日算起）；

5.2 本报价文件的约定及乙方的中标承诺构成合同的相应条款；

5.3 乙方在接到甲方成交通知书30天内，必须与甲方签订相关协议书，如逾期则作自动放弃处理。

甲方：无锡市惠山区第二人民医院（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，本着平等、自愿、互利的原则，经共同协商，按照本合同约定内容与乙方签订合同，具体合同条款如下，供双方共同遵守。

一、维修保养范围

甲方委托乙方对无锡市惠山区第二人民医院建筑范围内的1、火灾自动报警系统；2、消火栓灭火系统3、自动喷水灭火系统；4、防烟、排烟系统；5、应急照明和疏散指示标志；6、防火分隔设施；7、其他消防设施等进行全面的维护保养等工作。

二、合同期限

1、本合同自年月日至年月日止，有效期为壹年。

2、本合同结束前一个月（30天），甲乙双方商定续签，否则合同自然终止。

三、服务方式

采用包工不包料形式（正常维保检修工具及耗材由乙方自理）。即乙方用输出技术和劳务的方式对甲方的建筑消防设施进行维护保养，附件消防易耗品报价清单中低于200元的易耗品由乙方免费维修更换，年累计免费维修金额为合同总价的10%，超出部分甲方付费，以故障维修三联单双方签字确认为准。

四、甲方的权利、义务：

1、甲方应提供建筑消防竣工图纸、运行保养记录、消防设备使用说明等技术资料；掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任；

2、甲方应为乙方维修人员提供所需通行和其它必要工作辅助条件；

3、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用；

4、对乙方不按规定履行职责，在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，有权解除维修保养合同；

5、甲方应按合同要求及时结算维保费用和维修材料费用。

五、乙方的权利、义务：

1、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准的规定，制定建筑消防设施维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修记录。乙方提供全天候报修电话热线，及时更新的可靠联系方式；依照合同派专业技术人员对甲方的消防系统定期进行调试、维护保养；

2、每月对合同约定范围内的建筑消防设施检查和维修保养一次，保证其正常运行，并向甲方出具设施点检记录；

3、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并出具消防设施维护报告。

4、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在4小时内组织维修，并排除故障；

5、对故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；

6、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导；

7、乙方维护人员应严格遵守甲方单位管理制度，注意施工安全，对于乙方维修施工人员的一切安全保障和责任，乙方自行承担完全的责任。

8、合同期结束乙方须在所有维保内容内设施设备完好情况下与下一个维保单位做好交接工作；

9、消防易耗品报价清单以故障维修三联单双方签字确认为准进行结算。

六、合同金额及结算方式

本合同以人民币方式进行结算，乙方全面合格完成合同约定的工作所获得的报酬为：2024年度维保费用人民币（大写）: 整；（小写）：；

结算方式：合同生效后甲方每年度分两次支付当年维护费；维保合同生效后半支付当年维保金额的50%；当年维保期满十二个月甲方付清剩余50%维护费用；

七、不可抗力

1、甲、乙双方任何一方因不可抗力原因（如战争、火灾、地震等因素）而不能履行合约，履行合约的时间将按此顺延。

2、受不可抗力因素影响的一方应尽快将有关当局出示的证明文件在不可抗力因素发生14天内通知另一方核定和确认，并将不可抗力的终止时间以书面信件通知另一方予以确认。

八、违约处理

如有未尽事宜，甲乙双方首先通过友好方式协商解决；如双方协商不能解决时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式伍份，甲方肆份、乙方壹份，双方签字盖章后生效，均具有同等效力；

本合同条款如与国家相关法律及法规相悖时，以国家法律及法规为准。

合同附件：廉洁协议

廉洁协议

甲方：无锡市惠山区第二人民医院

乙方：

为了进一步加强党风廉政建设，预防业务活动中不规范和违纪违法行为的发生，根据上级有关法律法规和单位行风建设规章制度，特订立如下协议。

一、甲乙双方的权利和义务

（一）双方严格遵守国家有关法律法规及党风廉政的规定。

（二）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体和病人的利益，违反行业管理的各项规章制度。

（三）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（四）双方承诺严格遵守本协议，自觉接受双方纪检监察部门的监督。

二、甲方的义务

（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的钱物。

（二）甲方工作人员不得私自接受乙方承担费用的旅游、参观、学习培训等活动。

（三）甲方工作人员要秉公办事，不得营私舞弊，不得以权谋私，获得非法利益。

（四）甲方工作人员有义务宣传、告知医院已建立的行风建设制度和规定。

三、乙方的承诺

1、不以现金、有价证券、实物或变相组织旅游和娱乐活动等形式贿赂本院管理及医务人员。

2、不以任何名义为甲方工作人员报销应由个人支付的任何费用。

3、不以任何理由安排甲方工作人员参加高消费宴请及娱乐活动。

4、不为甲方工作人员及其家属购置或提供通讯工具、交通工具、高档办公用品和一些其他服务。

5、不得要求医院任何部门、任何个人对药品、器械的使用情况进行统计。

6、遵守“两指”制度。医药器械代表必须在指定时间、指定地点开展活动。

四、违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本协议，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

（二）乙方及其工作人员违反本协议的，按管理权限，依据有关规定，给予相应处分。实施商业贿赂行为的，将被列入商业贿赂不良记录；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。同时，甲方有权终止其业务往来。

甲方：无锡市惠山区第二人民医院 乙方：

代表签字： 代表签字：

日期： 日期：

对无锡市惠山区第二人民医院院区内所有消防设备及系统进行维护及保养，服务内容包括但不限于：1、火灾自动报警系统；2、消火栓灭火系统3、自动喷水灭火系统；4、防烟、排烟系统；5、应急照明和疏散指示标志；6、防火分隔设施；7、其他消防设施的维护、维修和保养。

二、服务期限：自合同签订之日起壹年

三、服务内容

1、火灾自动报警系统

（1）对火灾报警系统作定期检查和试验

a.每月对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验

a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、消火栓灭火系统

（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报。

（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3、自动喷水灭火系统

（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知及时更换。

（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时处理。

4、防排烟系统

（1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

（3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

5、应急照明和疏散指示标志

（1）每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

6、防火分隔设施

（1）每月检查防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

（2）每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

7、其它

（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

（2）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。

（4）对消防水泵、室内消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器，每季度检测加油一次。

（5）每季度对水系统压力、加压检测一次，确保管道、出水口畅通。

（6）每季度对水联动起动水泵保养检测一次。

（7）每月对25项保养内容逐一检查。

（8）检查、检测结果要以书面报告（须符合消防部门要求）招标方，并得到招标方签字认可。

（9）其他按消防法规、消防部门规定需要检查，检测的内容。

四、维护标准

1、保证系统正常工作。

2、维护质量必须满足现行消防规范的要求。

3、设备发生故障，接收到故障信息或接到使用方通知三小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

4、提供详细的月检、季检及年度检查报告。

五、供应商责任和义务

1、供应商每月应派人到采购人处驻扎两个工作日（每工作日需满7个小时）进行检查、巡视，及时发现故障，进行整改，且每月应派技术及工作人员到现场全面巡查一次；若遇重要节日或采购人单位消防检查，应提前做好各项准备并到现场陪同检查。

2、接到采购人故障通知后，若是水系统故障，必须立即到现场处理，其他故障应在4小时内到现场进行处理，并恢复设备正常运行，若遇特殊情况在12小时内无法修复，应及时通知采购人，并采取必要措施确保安全。若故障未及时处理给采购人造成损失应赔偿，若故障未能及时修复，又不能解释已尽全力在维修并得到采购人认可，则每故障每日扣款壹佰元。

3、供应商应严格按照维保项目的规定，按时派人到场进行巡检、测试保养，对所发现的问题要及时处理，做好记录，每月向采购人提供一次符合消防部门要求的书面报告并得到采购人签字盖章认可。遇到特殊情况，应立即向采购人报告。

4、确保消防系统运行正常、消防设施、消防器材、配件在位、完好，正常使用。若存在隐患被消防部门或有关部门处罚，应全部由供应商负责。

5、发生火灾，造成损失，若为消防设施、消防器材不能正常使用，所有的责任、损失均由供应商承担。

6、供应商不得将工程转包给他人，否则采购人有权解除合同，没收保证金，追究责任。若供应商未能按合同要求完成检测、维保项目及内容，或采购人认为供应商人员及技术力量不能满足维修维保要求、维修不及时则采购人可根据实际情况不作解释单方面解除合同，或拒绝、减少维护费的付款，并追究供应商责任。

7、供应商每年年末必须提供第三方有资质单位出具的消防设施检测报告，检测费用由供应商承担。

8、现场踏勘：为了更好地了解现场情况，各供应商在磋商前须到采购方进行现场踏勘，熟悉现有设备运行状况。未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。

六、其他要求

1、报价人每次执行维保任务时，必须持有至采购方的联系单（写明维保内容、执行情况、维保人、时间等），经采购方签字确认。

2、维保工具必须自带，维保期间对无锡市惠山区第二人民医院设备设施损坏的照价赔偿；

3、更换的配件必须与原品牌、型号一致，并经采购方的相关管理人员签字确认。

4、成交单位应参照《中华人民共和国公共安全行业标准》，在施工中应严格按照规定执行，如有施工安全问题，由此引发的损失及责任全部由成交单位自行承担。

5、成交单位开展维保工作前须与原工程单位进行交接，交接内容包括但不限于维保清单数量、原有故障情况等，确保与原工程单位无技术纠纷。交接后设备故障维修由成交单位全权负责，不得推脱责任。成交单位须无条件配合采购单位完成行政管理部门提出的相关措施意见及工作。

6、成交单位须遵守无锡市惠山区第二人民医院的相关管理规定。对影响无锡市惠山区第二人民医院正常运营，造成无锡市惠山区第二人民医院客户投诉经教育仍不改正的，成交单位应及时更换维保人员，否则无锡市惠山区第二人民医院按相关规定处罚。

7、所有维保设备完好率要通过无锡市惠山区第二人民医院考核，涉及更换配件的设备应质保一年，在该更换配件质保期内再次发生故障由成交单位免费修复或更换。

报

价

文

件

项目编号：ZW2024003

项目名称：无锡市惠山区第二人民医院消防设施维护保养服务项目

报价人：

二○二四年 月 日

致：无锡市惠山区第二人民医院

本授权书声明：注册于（国家或地区）的（报价人名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的比价，作为报价人代表以本公司的名义处理一切与其有关的事务。

代理人无转委权。

本授权于 年 月 日生效，特此声明。

附：被授权人身份证复印件

法定代表人（授权人）签字或盖章：
职 务：
单 位 名 称（公章）：
地 址：
报价人代表（被授权人）签字或盖章：
职 务：
单 位 名 称：
地 址：

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄：职务：

系（报价人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

报价人：（盖公章）

日期： 年 月 日

致：

1、根据已收到无锡市惠山区第二人民医院消防设施维护保养服务项目的比价文件，我单位经考察现场和研究上述比价文件的比价须知、合同条件、技术规范和其他有关文件后，我方愿以人民币(大写元，RMB￥ 元）的报价为最终报价，按比价文件要求的工作内容承担全部工作。

2、我方已详细审核全部比价文件，包括修改文件及有关附件。

3、我方承认报价函附录是我方报价函的组成部分。

4、我方同意所递交的比价文件在“比价须知”规定的比价有效期内（从比价截止之日算起30日历天），在此期间内我方比价有可能成交，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本比价文件将构成约束我们双方的合同。

6、我公司对比价文件全部内容及要求认可，并予以执行。

报价人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

4、报价函附录

序号	项 目 内 容	约 定 内 容	备注
1	服务时间	合同签订之日起一年
2	质量标准	合格
3	保修期	一年

报价人名称（盖章）

序号	名称	单位	数量	单价	合价	备注
1	消防设施维护保养	月	12
合计：

报价人：（公章）

法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）

日期：

注：报价人必须仔细阅读比价文件所有条款，并对所有偏离的条目列入上表，未列入上表的视作报价人完全接受。

报价人：（公章）

法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）

日期：

注：报价人必须仔细阅读比价文件所有条款，并对所有偏离的条目列入上表，未列入上表的视作报价人完全接受。

报价人：（公章）

法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）

日期：

（1）报价人营业执照并加盖公章；