南通大众燃气有限公司物业管理服务项目招标公告

1、招标条件

本招标项目为南通大众燃气有限公司物业管理服务项目，项目业主为南通大众燃气有限公司，招标代理机构为上海申邑工程咨询有限公司。本项目己具备招标条件，现邀请符合要求的单位参加该项目投标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：南通大众燃气有限公司物业管理服务项目

2.2招标范围：详见第三章项目需求。

2.3服务期：期限三年，自2024年7月1日至2027年6月30日止。

2.4采购限价：本项目设置招标控制总价和各控制单价；招标控制总限价为人民币305万元/年；915万元/3年，各控制单价“见第三章 项目需求”，报价高于招标控制总价和控制单价的为废标。

特别提醒：本项目共有1个标段。

3、投标人资格要求

3.1 投标人必须提供有效的营业执照。

3.2 拟派项目负责人为实际驻派本项目的物业管理负责人，须持有物业管理上岗证书且为投标人正式员工，提供有效的劳动合同及投标人近6个月（2023年10月-2024年3月）为其连续缴纳的社会保险证明。

3.3 拟派项目负责人自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准），承担过单项年度合同建筑面积20000平方米（含）以上且须包含食堂服务在内的非住宅物业服务业绩，提供业绩合同等证明材料。

3.4 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年度财务审计报告，新成立的无需提供）。

3.5投标人投标截止前六个月没有因骗取中标、严重违约、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内以及未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的无不良记录。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

时间：2024年4月12日至2024年5月6日

地点：南通市公共资源交易网站

方式：自行下载。投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网，在网站首页 “投标人”，点击进入“项目响应方系统”，在“国企采购”的“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，招标文件在报名后可进行下载。

售价：免费

5、评标办法：综合评标法（详见招标文件）

6、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间为：2024年5月6日09时30分（北京时间）

开标时间：同投标截止时间

开标地点：南通市工农南路150号政务中心裙楼4楼不见面开标室（投标人不需亲至开标现场开标）。

投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网>交易指引>业务指引>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

7、本招标项目联系事项：

对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

招标人方面联系人：邵嘉慧 (0513-85509648)；

招标文件制作人: 曹杰（18012240098）；

项目开标人：曹杰（18012240098）；

软件公司联系电话：0513-59001839。

对项目需求部分的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。

8、项目开标活动模式

本项目采用远程不见面模式，详情请查阅南通市公共资源交易平台>交易指引>业务指引。

附件1:招标文件

招标人：	南通大众燃气有限公司	招标代理机构:	上海申邑工程咨询有限公司
地 址：	南通市工农北路59号	地 址：	南通市桃坞路2号友谊大厦10楼
联系人：	邵嘉慧	联 系 人：	曹杰
电 话：	0513-85509648	电 话：	18012240098

2024年4月12日