中国电信邢台分公司2024年-2026年物业管理服务采购项目（二次）比选公告

本比选项目为中国电信邢台分公司2024年-2026年物业管理服务采购项目（二次）（项目编号：ZJZT-2024-11443），比选人为中国电信股份有限公司邢台分公司，比选代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

本项目为中国电信邢台分公司2024年-2026年物业管理服务采购项目（二次），预估金额为210万元（不含税），本项目不划分分包，拟中选1名参选人，中选份额为100%。

1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：

（1）本项目采购内容为邢台电信公司市公司、襄都区营销中心、信都区营销中心、16个区县分公司所需的物业服务。

服务地点：邢台市区及区县分公司。

服务期限：自合同签订之日起至2026年6月30日止（若在合同有效期内份额执行完毕则合同终止）

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 本项目设有不含税单价最高限价，参选人的不含税单价报价超过其不含税单价最高限价的，其参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

证明文件：参选人须提供有效的营业执照复印件，法人下属不具备法人资格的分支机构须提供法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权书复印件。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一选包比选或者未划分选包的同一比选项目比选。

2.1.3参选人自2022年1月1日至比选公告发布之日（不含当日）（以单项合同/框架下订单或结算单时间为准）具备的具备的商务楼、办公楼等（不含住宅）的相关物业服务（服务内容须至少包含保洁服务、维修服务）业绩累计含税金额不低于人民币100万元。

证明文件：须提供业绩（单项合同或框架协议）关键页（至少包括首页、服务内容、签字盖章页）复印件。

（1）签订单一项目合同的：须提供合同复印件，以合同金额核算业绩金额；

（2）签订框架协议的：须同时提供框架协议和订单或结算单复印件，缺一不可，以订单或结算单累计金额核算业绩金额。若订单和结算单同时提供，且金额不一致时，以金额小的为准。

2.1.4参选人为本项目配备的物业团队须同时满足以下条件：

（1）项目经理1名；

（2）消防、高压值班及维修人员6名，须具备中华人民共和国人力资源和社会保障部及公安部消防局颁发的中级（四级）建（构）筑物消防员或消防设施操作员资质证书（其中至少2人具备高压电工作业特种作业操作证，可一人多证）；

（3）会务管理人员1名；

（4）市公司、襄都区、信都区保洁人员9名；

（5）园艺人员1名；

（6）16个区县分公司保洁、食堂服务人员16名；

（7）种菜人员1名。

证明文件：需提供人员有效期内的身份证正反面复印件、劳动合同复印件以及相对应的资质证书复印件。

2.1.5参选人须承诺为本项目开具符合本项目的增值税专用发票，若为依法免税的参选人须为本项目开具符合国家要求的免税发票。

2.1.6参选人须承诺自接到比选人通知后1小时内响应服务。

2.1.7本项目不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年4月28日起）[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年4月28日起）[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年4月28日起）[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本比选项目的代建人；

（12） 为本比选项目的比选代理机构；

（13） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】

（17） 被纳入中国通信企业协会发布的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，相关惩戒措施为供应商部分产品（或全部产品）在一定时期内不能参加竞争性采购，且本项目的采购内容（划分选包的以选包内容为准）涉及惩戒产品，本项目参选截止时间在惩戒期间内的。

（18） 法律法规、比选文件限定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年4月23日00:00至2024年4月25日00:00（北京时间，下同）

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价【0】元人民币。

注：1、参选人需登录【中国电信阳光采购网“操作指引-电子采购-驱动和投标文件制作工具下载指引”模块，按指引下载并安装“中国电信投标文件制作工具”。后方可打开电子比选文件。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年4月28日9时30分

5.2 电子参选文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。（本项目将采用远程视频会议的方式进行开标，请各参选人开标前下载安装注册腾讯会议，下载地址：https://meeting.tencent.com/ ）。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：/。

7. 参选人注册

7.1【中国电信阳光采购网】注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司邢台分公司

地 址：邢台市高开区长安南路189号

邮 编：056000

联 系 人：刘工

电 话：0319-5909087

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

比选代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：杭州市下城区河东路215号

邮 编：050000

联 系 人：武爽/陈加财/申洪刚/韩欣

电 话：18903194418/18903193075

电子邮件：wushuang.gyl@chinaccs.cn

网 址：/

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号： 3110830019310013880

9.2异议接收方式

【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构： 浙江中通通信有限公司

2024 年 4月22日