项目概况

右江区社会福利院养护楼和百祥社区老年人照料中心公建民营运营 采购项目的潜在供应商应在广西百色市右江区那毕大道12号百色投资大厦左塔9楼921号获取采购文件，并于2024年5月7日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：BSZC2024-C3-02001-GXYZ

项目名称：右江区社会福利院养护楼和百祥社区老年人照料中心公建民营运营

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：无

最高限价：无

采购需求：右江区社会福利院，占地面积2013㎡（3.02亩），已建有简单装修的三栋三层楼的老年养护楼，总床位数80张，百祥社区老年人照料中心，占地面积2400㎡，由小镇内原划定为养老服务中心的一栋3层楼建筑物（前为幼儿园暂用）改建而成，内设各项功能室，并配有按摩椅、空调、餐桌、餐具、棋牌桌等部分设施设备，总床位数40张。右江区社会福利院和百祥社区照料中心原设计建设满足安全、卫生、实用及使用功能等方面的基本要求。要求中标人（经营方）投入资金至少240万元，购置生活服务设施设备、配套基础设施、消防安全设施、保健康复理疗器材、学习娱乐设施设备、厨房设施设备、洗衣房设施设备等，以公建民营的模式运营。详细内容见竞争性磋商文件。

合同履行期限：运营期限共15年，包括市场培育期3年和自主经营期12年，在合同签订后6个月内投入使用。

本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备中华人民共和国注册的独立企业法人资格的养老服务机构或社会福利型的民办非企业单位，具备养老机构管理或运营经验；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.本项目不接受未购买本竞争性磋商文件的供应商竞标。

1.时间：2024年4月23日起至2024年4月28日（上午8:00至12:00，下午15:00至18:00，公休日及法定节假日除外）。

2.地点：广西宜智工程咨询有限公司（广西百色市右江区那毕大道12号百色投资大厦左塔9楼921号）。

3.售价：每本250元（不含参考资料），竞争性磋商文件及参考资料售后不退。

4.获取竞争性磋商文件的方式：由潜在供应商的法定代表人或委托代理人携带以下资料各一份前来购买竞争性磋商文件等资料：(1) 有效的企业营业执照复印件（须加盖单位公章）；（2）法定代表人或委托代理人携带有效的身份证原件及加盖单位公章的复印件；（3）非法定代表人携带法定代表人授权书原件（须加盖单位公章）。

四、响应文件提交

截止时间：2024年5月7日09点30分（北京时间）

地点：广西宜智工程咨询有限公司（广西百色市右江区那毕大道12号百色投资大厦左塔9楼921号），参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件[法定代表人凭身份证原件或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证原件]依时到达指定地点等候当面磋商。

五、开启

时间：2024年5月7日09点30分（北京时间）

地点：广西宜智工程咨询有限公司（广西百色市右江区那毕大道12号百色投资大厦左塔9楼921号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金：根据 《百色市人民政府办公室关于印发百色市 2021 年持续优化营商环境行动方案的通知》（百政办电〔2021〕34 号），本项目免收磋商保证金。

2.本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等政府采购相关政策。

3.网上查询地址:（www.chinabidding.com.cn）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：百色市右江区民政局

地址：百色市右江区太平新隆巷58号

联系人及电话：周永青 0776-2855675

2.采购代理机构信息

名称：广西宜智工程咨询有限公司

地址：广西百色市右江区那毕大道12号百色投资大厦左塔9楼921号

联系人及电话：罗兰 0776-2286268

3.项目联系人（询问）：罗兰

项目联系方式（询问）：0776-2286268