项目概况：湖北省广播电视学校食堂及超市经营招租项目的潜在承租人应在湖北卓呈项目管理有限公司（武汉市江岸区二七街道二七路201号盛景国际1号楼13A楼）或网络获取或邮寄获取招租文件，并于2024年5月9日9点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBZCZB-2024-033

2.项目名称：湖北省广播电视学校食堂及超市经营招租项目

3.承租人的报价不得低于项目租金（底价），低于项目租金（底价）为无效响应。

4.招租需求：本项目共1个包，具体招租需求详见招租文件第三章

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：湖北省广播电视学校食堂及超市经营招租项目

（3）项目租金（底价）：33.7万元/年，承租人的报价不得低于项目租金（底价），低于项目租金（底价）为无效响应。

（4）租赁面积：食堂面积:1220㎡、超市面积:60㎡

（5）租赁期：3年，合同一年一签，一年合同期满后，经招租人考核合格后续签下一年度合同，最多续签两年。

（6）租赁用途：用途仅限于湖北省广播电视学校食堂及便民超市，经营范围：早、中、晚餐的正常供应，并经营校内人员所需的副食和日常用品，不得作为他用。

5.本项目（是/否）接受联合体报价：否

6.本项目（是/否）接受合同分包：否

7.经营场所必须由承租人整体自用，不得分租、转租或由承租人以外的第三方实际使用。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动。

8.为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的承租人，不得再参加该项目的其他招租活动。

9. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重违法失信行为记录名单。

10.本项目的特定资格要求：

（1）承租人须具有国家行政主管部门颁发合格并在有效期内的食品经营许可证。

（2）承租人须具有三年内（2021年4月1日后签订的合同）类似业绩（类似业绩是指学校、医院、事业单位或从业人员不低于500人的企业的食堂经营合同），需提供合同复印件并加盖公章。

（3）承租人近三年未发生食品安全事故，提供相关承诺函且无相关食品安全事故处罚记录（查询网站：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

三、获取招租文件

1.时间：2024年4月25日 至2024年4月30日 北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日以及休息日（周六周日）除外。

2.地点：湖北卓呈项目管理有限公司（武汉市江岸区二七街道二七路201号盛景国际1号楼13A楼）。

3.方式：现场领取或网上获取或邮寄获取。

4.售价：每包0元。

符合资格的承租人应当在获取时间内，提供以下材料领取招租文件。

（1）承租人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。

（2）承租人为自然人的只需提供本人身份证明。

（3）招租文件如需网上获取或邮寄的，请将获取招租文件所需提交的完整资料加盖承租人公章的彩色扫描件发送至3437284412@qq.com邮箱，并在邮件中注明承租人名称、包号（如有）、联系人及电话。承租人获取招租文件的时效性以承租人提交的完整资料的时间为准。招租人、代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

（4）《文件获取登记表》（格式附后）。

四、响应文件提交截止时间和地点

1.时间：2024年5月9日9点30分（北京时间）

2.地点：武汉市江岸区二七街道二七路201号盛景国际1号楼13A楼

五、其他补充事宜

1.信息发布媒体：

湖北广播电视台（集团）采购信息网（http://cgzx.hbtv.com.cn/）

湖北卓呈项目管理有限公司官网（http://www.hbzcxmgl.com/）

六、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名称：湖北省广播电视学校

地址：武汉市汉阳区龙阳大道邱家大湾高家咀1号

联系方式：027-87136030/15926283348

2. 代理机构信息

名称：湖北卓呈项目管理有限公司

地址：武汉市江岸区二七街道二七路201号盛景国际1号楼13A楼

联系方式：027-82751089

3.项目联系方式

项目联系人：王晓年、张瑁、吴智轩、阮聪慧、李潘、周文曾、聂振轩、唐德勤

电话：027-82751089