江苏省烟草公司苏州市公司2024-2027苏州市烟草公司吴江分公司物业管理服务项目招标公告

时间：2024-06-18

苏州中润建设管理咨询有限公司（招标代理机构）受苏州市烟草公司吴江分公司（招标人）委托，就其所需2024-2027苏州市烟草公司吴江分公司物业管理服务项目采用公开招标单位式进行采购，欢迎有资格的投标单位前来参加本次招标采购活动。

一、招标编号：SZZR-2024-2-34

二、采购预算价金额：

总预算为人民币柒佰肆拾玖万肆仟柒佰元整（￥7494700.00）/3年（即36个月）,其中：

保安服务项目预算为362.1万元，物业服务项目预算为298.39万元，绿化及环境养护服务项目预算为27万，食堂服务项目预算为61.98万元（含临时增派人员费用（不可竞费用）10.38万）。

注：投标人报价不得高于每一项的采购预算价，报价高于预算价的为无效报价且投标报价的合计金额不可高于各项合计预算金额，否则按照无效标处理。

三、采购内容：

苏州市烟草公司吴江分公司所需的物业管理服务，主要包含卫生保洁服务、保安服务、配电间巡逻服务、食堂服务、绿化租摆及养护服务及采购人要求的其他服务。

四、招标项目说明：

（一）项目概述：

2024-2027苏州市烟草公司吴江分公司物业服务项目位于苏州市吴江区松陵街道鲈乡北路457号大楼及松陵服务站（吴江区江陵街道江兴西路831号）、汾湖服务站（吴江区芦墟泰丰路510号）、平望服务站（吴江区平望镇平运路）、震泽服务站（吴江区震泽镇镇南一路）、盛泽用房（吴江区盛泽镇东方中路830号）、黎里中转站（吴江区黎里镇黎民北路586号）、梅里二支弄用房（吴江区松陵街道梅里二支弄6号），总面积15533.68平方米（建筑面积9310.08平方米，院子面积6223.6平方米）。如甲方服务需求地址因客观原因发生变化，原合同人员单价不变，具体用工人数、服务内容双方另行协商签订补充协议。

详细说明及要求见招标文件“采购需求”。

五、投标单位报名资质要求：

（一）合格投标单位的一般条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（二）合格投标单位的特定条件

1.投标单位应具备承接本项目的能力；

2.投标人未被“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现严重失信的不良信用记录中。

3.经“中国裁判文书网”网站查询，投标人不存在行贿行为；

4.投标人需有“公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或当地公安机关出具的自行招用保安员单位备案证明”二者选其一。

5．投标人未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”）的声明；

6.中标投标单位不得分包或转包。

（三）投标报名材料要求：

1、投标人提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（或三证合一）副本复印件；

2、投标单位法定代表人身份证复印件；

3、若非法定代表人直接报名投标的，需出示法定代表人授权委托书原件和授权代理人身份证复印件；

4、投标单位提供具备上述“（一）合格投标单位的一般条件”、“合格投标单位的特定条件”的承诺书原件；

5、投标人近三年内未被“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录名单,提供上述网站的信用报告或截图并加盖公章；

6、经“中国裁判文书网”网站查询，投标人从公司成立至今不存在行贿行为，须提供截图（关键字：投标人名称、行贿）且加盖公章。

7、提供“公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或当地公安机关出具的自行招用保安员单位备案证明”的复印件加盖公章。

注：

（1）该项目将在国家烟草专卖局中国烟草总公司外网发布。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真、投标标号、标段号等信息。报名材料如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名或投标资格。本项目不接受联合投标,也不接受分包转包。

六、招标文件发售信息：

1.出售时间：自招标公告发布之时起至2024年6月25日，每日09:00时至16:30时(节假日除外)

2.出售地点：苏州市吴中区通园路1号长丰物流园1号楼6楼招标代理事业部

3.出售方式：现场购买

七、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2024年7月9日09:00时（北京时间）

2.接收截止时间：2024年7月9日09:30时（北京时间）

3.接收地点：苏州中润建设管理咨询有限公司（苏州市吴中区通园路1号长丰物流园1号楼6楼大会议室）

4.接收人：陈工

八、开标有关信息：

1.开标时间：2024年7月9日09:30时（北京时间）

2.开标地点：苏州中润建设管理咨询有限公司（苏州市吴中区通园路1号长丰物流园1号楼6楼大会议室）

九、其他应说明事项：

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年6月26日10：00前以书面形式递交至苏州中润建设管理咨询有限公司并通知招标代理机构。

十、本次招标联系事项：

采购单位：苏州市烟草公司吴江分公司

联系人：徐老师

招标代理机构名称：苏州中润建设管理咨询有限公司

地址：苏州市吴中区通园路1号长丰物流园1号楼6楼邮政编码：215000

联系人：陈工

十一、公示期：公告之日起5个工作日。

十二、本项目公告发布在中国招投标网、采购与招标网、江苏省招标投标公共服务平台及国家烟草专卖局中国烟草总公司外网，敬请留意，具体以上述网站信息为准，未经授权，禁止转载。

江苏省烟草公司苏州市公司

2024年6月18日