饶产办ggz2024-308号

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年7月9日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

婺源县中医院营养食堂经营权3年。面积491㎡，起拍价：29.1654万元/年。

二、挂牌时间：自公告之日起至2024年7月5日17时止。

三、拍卖（招租）方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西仁和天佑房地产土地评估有限公司出具的江西仁和天佑{2024}（饶房估）第0768号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.拍卖成交后，承租方须与出租方签订《租赁合同》。

4.本次拍卖标的的租金支付方式为按年支付（具体支付情况以租赁合同约定为准）。

5.承租方必须是无污染、无危险、无废气、无辐射、无噪音且持证合法经营，独立核算自负盈亏的经营者。

6.承租方不得擅自更改和拆除现有房屋的承重结构及安全防护设施。

7.承租方不得随意转租。

8.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，出租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

9.出租方只提供房屋产地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决，如承租方不经营时，可将移动的财产带走，但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。

10.原承租方留下部分厨房设备，现承租方与原承租方双方自行协商解决。

11.意向承租方应是能独立承担民事责任，经营餐饮类的法人。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年7月5日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首年租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算。竞买保证金10万元须在2024年7月5日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

六、竞买保证金账户：

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，帐 号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】

详情咨询：13907938256（艾先生） 13907936277（陈先生）

报名热线：18379834418 报名经办：李女士

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.jxwhpm.com

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西物华拍卖有限公司

2024年6月28日