项目编号

SDGS-FZ-2024-0738

项目名称

齐鲁高速（山东）装配有限公司物业管理服务采购

项目所在地

山东省-济南市

采购人

齐鲁高速（山东）装配有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

自合同签订起一年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

本次招标的目的主要为选取具有一定规模和经验的物业管理企业，为公司提供规范化和专业化的管理方式和服务，提高公司驻地、矿山和齐鲁高速智慧交通产业基地物业服务质量和效率。项目内容包括但不限于秩序维护服务、保洁服务、食堂管理、电力设施设备日常检查和维修养护服务、产业基地的消防、安全管理服务等，并为完成上述服务提供必要的设施、材料等。项目位于山东省济南市平阴县安城镇山水路27号。

2.2 采购范围

本次招标的目的主要为选取具有一定规模和经验的物业管理企业，为公司提供规范化和专业化的管理方式和服务，提高公司驻地、矿山和齐鲁高速智慧交通产业基地物业服务质量和效率。项目内容包括但不限于秩序维护服务、保洁服务、食堂管理、电力设施设备日常检查和维修养护服务、产业基地的消防、安全管理服务等，并为完成上述服务提供必要的设施、材料等。项目位于山东省济南市平阴县安城镇山水路27号。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

（1）供应商须具有独立法人资格，持有有效营业执照，注册资本金不低于50万元；具有成熟的服务团队和管理人员，拥有完善的管理制度和服务流程； （2）公司具有五年以上的物业管理服务经验，具有较好的服务口碑和业绩成果。

业绩要求

近三年（2021年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准），至少具有1项合同金额不低于50万元的物业管理服务业绩。

财务要求

/

信誉要求

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在 中国执行信息公开网 （http://zxgk.court.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单； （6）近三年（2020年1月1日至报价截止之日）供应商单位、法定代表人和拟在报价文件中提供的主要人员存在行贿犯罪记录； （7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

项目需项目经理1人、保安9人、电工1人、保洁1人、厨师1人、帮厨2人，消防值班人员2人，共17人，其中电工需具备高压电工和低压电工作业证，熟悉PLC；消防值班人员具备建(构)筑物消防员四级及以上证书。消防值班人员年龄不得超过60周岁，电工、保洁、厨师、帮厨年龄不得超过55周岁，保安年龄不得超过55周岁（其中80%人员年龄不超过50周岁）。

联合体要求

本次采购不接受联合体申请。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2024-07-26 09:00至2024-07-28 17:00

4.2 采购文件获取地点

采购人邮箱发送

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

在线报名:凡有意参加竞选者，请于2024年7月28日17时00分前登录点击山东高速招标采购平台（http://zbcg.sdhsg.com/）注册并上传营业执照彩色扫描件后，在线提交报名。 供应商报名成功后，请在4.1规定时间内，将营业执照、授权委托书、经办人身份证、信息登记表（包括项目名称、联系人、电话、邮箱）加盖公章，并以扫描件形式（要求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发送至邮箱qlzp2022@163.com（以采购人收到时间为准）。发送文件以 供应商名称+项目名称+文件费 命名（如受字数限制可简写，但必须表述清楚关键信息），采购人审核无误后将采购文件电子版或获取方式发送至供应商邮箱。 购买谈判采购文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以谈判小组组织的资格后审为准。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2024-07-31 09:30。

5.2 响应文件递交地点

济南市平阴县安城镇山水路27号（齐鲁高速（山东）装配有限公司一楼会议室）

5.3 递交要求及注意事项

逾期送达、未送达指定地点或不按照文件要求密封的，采购人不予受理。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2024-07-31 09:30；

递交地点： 济南市平阴县安城镇山水路27号（齐鲁高速（山东）装配有限公司一楼会议室）。

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)发布。

1. 操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧 客服中心-操作手册 ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

齐鲁高速（山东）装配有限公司

/

地址

山东省济南市平阴县山水路27号

/

邮政编码

250400

/

联系人

陈女士

/

电话

13964025702

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传真

/

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