丰宁满族自治县第一中学 11号楼餐厅（思源楼1-2层）、12号楼餐厅（德膳楼2-3 层）三年期租赁权公开拍 卖 公告

我公司接受委托， 定 于 202 4 年 8 月 6 日 9 时 3 0 分在 丰宁满族自治县公共资源交易中心拍卖厅 对 丰宁满族自治县第一中学 11号楼餐厅 （思源楼 1-2层 ）、 12号楼餐厅（德膳楼2-3 层） 三年期租赁权 进行公开拍卖。

一、 出让标的的基本情况

序号	标的物	面积 （ ㎡ ）	租赁期限（年）	首年租金起拍价（元）	保证金 （元）
1	丰宁满族自治县第一中学11号楼餐厅 （思源楼 1-2层 ） 三年期租赁权	5000	3	747665.00	100000.00
2	丰宁满族自治县第一中学12号楼餐厅（德膳楼2-3 层）三年期租赁权	5000	3	704825.00	100000.00
注：第二年年租金及第三年年租金不变； 本次所拍卖的标的具体以承德广泰资产评估事务所 出具的 《 资产 评估报告》承德广泰评报字 [2024]第169号 评估对象和范围为准。

二、标的展示

1.展示时间： 2024年7月 29 日 - 2024年 8 月 5 日 。

2.展示地点： 拍卖标的原址。

3.展示方式：有意向的竞买人在展示时间内自行前往指定地点查看标的情况。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： 2024年8月6 日 9 时 3 0 分。

2、拍卖地点：丰宁满族自治县公共资源交易中心拍卖厅。

四 、竞买报名

1、报名时间：竞买人必须于2024年 7 月 29 日至 2024年 8 月 5 日 16时前登录承德市公共资源交易服务平台的“市场主体平台” ），填写竞买信息。报名成功后，到承德钦顺拍卖有限公司接受资格审查。

2、报名方式：网上报名。（需在 全国公共资源交易平台（ 丰宁县 ） 平台同时注册报名后来我公司进行资格查验才可参加竞买，否则报名无效。）

（ 1） 全国公共资源交易平台（ 丰宁县 ） ： http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_fn

3、报名须知：

（ 1）意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内自行前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。

（ 2）已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录全国公共资源交易平台（ 丰宁县 ） “网址： http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_fn ”的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

（ 3）首次投标访问全国公共资源交易平台（ 丰宁县 ）

（网址： http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_fn ），首页点击 “市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带原件到交易中心进行现场验证。

（ 4）注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

（ 5）报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。并到 承德 钦顺 拍卖 有限 公司填写相关信息资料，并接受资格审查。审核通过领取竞买资格确认书参加拍卖会，审核不通过的不具备竞买资格，所递交的竞买保证金采用银行转账形式退还至原有账户。

五 、竞买人资格条件

1、竞买人必须是中华人民共和国境内餐饮业企业法人；

2、竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）必须在承德地区范围内国办中学有实体经营食堂的企业，同时必须具有经营场地、营业执照和食品经营许可证，竞买人提供的营业执照和食品经营许可证必须在有效期内（需提供经营场地证明、营业执照和食品经营许可证证明文件）；

3、竞买人正在服务或服务过的学校必须在《河北省市场监督管理局关于公布2023年度省级食品安全标准化学校食堂名单的通知》中，并提供佐证材料；

4、竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）餐饮从业人员必须达到30人以上且具有健康证，提供身份证复印件和健康证原件及复印件；

5、竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）必须在承德地区范围内国办中学从事3年及以上、就餐人员规模达到4000人及以上国办中学校园食堂从业经历，且提供佐证材料；

6、参与竞买的受托人或者法定代表人必须提供在承德地区范围内2024年度任意三个月的社保证明，同时提供在承德地区范围内（包括竞买人及竞买人分公司或子公司及其相关联的控股企业）2024年度任意三个月缴纳的社保证明10人及10人以上，社保证明需提供原件；

7、拍卖成交后买受人与委托人签订经营合同一年一签；

8、竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）必须遵守委托人对食品限定的价格（价格见后附表）；

9、为引进竞争机制，竞买人只能报名参加一个餐厅竞买，不能同时报名参加两个餐厅的竞买；

10、竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）提供的证件及资料必须真实准确，委托人一旦发现弄虚作假的，取消其竞买资格；

11、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作；

12、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

六 、竞买资格审查

1、审查资料：

竞买人应提交下列文件：

（ 1）竞买申请书；

（ 2）营业执照复印件；

（ 3）法定代表人的有效身份证明文件；

（ 4）申请人委托他人代为办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（ 5）竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）必须在承德地区范围内国办中学有实体经营食堂的企业，同时必须具有经营场地、营业执照和食品经营许可证，竞买人提供的营业执照和食品经营许可证必须在有效期内（需提供经营场地证明、营业执照和食品经营许可证证明文件）；

（ 6） 竞买人正在服务或服务过的学校必须在《河北省市场监督管理局关于公布 2023年度省级食品安全标准化学校食堂名单的通知》中，并提供佐证材料；

（ 7） 竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）餐饮从业人员必须达到 30人以上且具有健康证，提供身份证复印件和健康证原件及复印件；

（ 8） 竞买人（包括其分公司或子公司及其相关联的控股企业）必须在承德地区范围内国办中学从事 3年及以上、就餐人员规模达到4000人及以上国办中学校园食堂从业经历，且提供佐证材料；

（ 9） 参与竞买的受托人或者法定代表人必须提供在承德地区范围内 2024年度任意三个月的社保证明，同时提供在承德地区范围内（包括竞买人及竞买人分公司或子公司及其相关联的控股企业）2024年度任意三个月缴纳的社保证明10人及10人以上，社保证明需提供原件；

（ 10 ）交易中心平台的报名回执；

（ 1 1 ）交易中心平台的竞买保证金分配回执及保证金缴纳凭证。

2、.经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（ 1）申请人不具备竞买资格的；

（ 2）未按规定时间和数额交纳竞买保证金的；

（ 3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（ 4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（ 5）提供虚假证明材料的；

（ 6）超出规定申请时间的；

（ 7）法律法规规定的其他情形。

3、审查方式：

意向竞买人须在 2024年 8 月 5 日 16时前到承德 钦顺 拍卖有限公司办理报名手续，同时接受资格审查。资格审查不通过的，不具备竞买资格，所递交的竞买保证金采用银行转账形式退还至原有账户。

七 、竞买保证金缴纳

1 . 保证金金额：

标的编号	标 的	竞买 保证金 （ 元 ）	保证金账号
CQ130800202400258-1	丰宁满族自治县第一中学11号楼餐厅 （思源楼 1-2层 ） 三年期租赁权	100000.00	13050110237800000306-0400
CQ130800202400258-2	丰宁满族自治县第一中学12号楼餐厅（德膳楼2-3 层）三年期租赁权	100000.00	13050110237800000306-0421
账户名称： 丰宁县 公共资源交易中心 开户银行： 中国建设银行股份有限公司丰宁支行

2. 保证金到账截止时间： 2024年 8 月 5 日 16 时，以到账时间和保证金缴纳回执为准，逾期到账的，保证金无效。

3.竞买保证金交纳须知：（1）竞买人的竞买保证金须自该单位在报名时注册的对公账户中进行划转交纳。（ 2 ）交纳时须标 “ 保证金 ”方便拍卖人进行核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（3）竞买人须携带保证金交纳凭证原件办理报名登记手续。

4.缴纳注意事项：

（ 1）请及时交纳保证金，未按本拍卖公告规定时间和数额缴纳的保证金无效。

（ 2）必须使用本公司基本账户转账缴纳保证金，不得使用现金。

★ 备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行 “确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。

八 、发布公告的媒介

本次拍卖公告在《承德 日 报》及 丰宁 满族自治 县 公共资源交易平台上发布，其他媒体转载无效。

九、 拍卖公司地址 ： 承德市双桥区车站路顺诚大厦 7楼703室 。

十、 联系人： 张秋红 联系电话： 15203243625

承德 钦顺 拍卖有限公司

2024年7月29 日