1、工程概况：珠海市民服务中心项目位于香洲区梅华西路与迎宾北路交汇处。总建筑面积（含地上不计容建筑面积）约20.68万㎡，其中各部分面积指标如下：政务中心计容建筑面积约6.09万㎡、应急管理中心计容建筑面积约2.23万㎡、附属配套计容建筑面积约2.50万㎡、公交首末站计容建筑面积约900㎡，地下室总建筑面积约8.06万㎡(含地下车库及配套设备用房、人防功能房等)；公交首末站停车站场、市民服务中心架空层及露台等地上不计容建筑面积约1.71万㎡，最终以批复的设计方案为准。 2、本次招标范围包括： （1）主体工程建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、幕墙、充电桩及后台管理系统、电梯、人防、抗震支架、停机坪、装配式建筑等专业，具体内容以施工图纸为准； （2）对招标人依法发包的其他专业工程进行总承包管理及协调，并提供相关配合服务。后续专业分包工程包括但不限于：精装修、智能化、供配电、泛光照明、标识标牌、厨房设备、园林景观、光伏等。 具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。 本工程由中标人按照招标文件与合同约定范围和图纸内容实行工程总承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包绿色施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和包各单位资料整理汇总验收和移交、包总承包管理和现场整体施工组织、包总包期限内的垂直运输、包各专业协调及配合服务等。