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滨江大道398号物业及食堂餐饮服务项目

招标公告

（招标编号：0675-240JOC007462）

一、概述

滨江大道398号物业及食堂餐饮服务项目已经南京江北新区中央商务区投资发展有限公司内部批文批准立项，招标项目资金来源：自筹，已落实。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京江北新区中央商务区投资发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就滨江大道398号物业及食堂餐饮服务项目（招标编号：0675-240JOC007462）进行国内公开招标。现将有关事宜通知如下：

二、项目概况

1、项目地点：南京市江北新区滨江大道398号

2、服务期：3年（合同一年一签）

3、项目面积：办公、展厅及公共区域面积约6400㎡，员工食堂面积约600㎡，共计约7000㎡。

三、招标范围及标段划分

1、标段划分情况：总共1个标段

2、招标范围：服务内容包括滨江大道398号物业管理和员工食堂管理与服务。办公、展厅及公共区域面积约6400㎡，员工食堂面积约600㎡，共计约7000㎡。其中，物业管理服务内容主要为：前台接待、安保服务、保洁服务、会务服务、工程维修维护等；食堂管理服务内容为员工早、中、晚三餐及临时用餐的提供与保障；物业服务单位工作时间无条件服从招标人安排，相关费用由投标人自行考虑，招标人不再支付其他费用。具体详见“第五部分 用户需求书”。

四、资格审查方法：资格后审

五、投标人资格条件

1、资质条件：投标人具有独立法人资格及有效的食品经营许可证，提供营业执照及食品经营许可证复印件加盖公章。

2、财务要求：公司财务状况良好，具备履行合同能力，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，提供相关内容承诺书加盖公章。

3、信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人，提供网站截图加盖公章。

4、业绩要求：投标人拟委派项目经理近三年（2021年8月1日起至今）承担过年度合同金额超过240万元/年的物业服务的业绩；提供业绩合同复印件加盖公章及合同甲方联系人姓名、联系电话，以合同签订时间为准。

5、项目经理要求：项目经理须具备5年以上物业管理或酒店管理工作经历；提供相关证明材料复印件加盖公章。

6、其他要求：①投标人具有专业餐饮团队，至少提供5名餐饮从业人员上岗证或餐饮从业资格证明或厨师资格证明及健康证明，提供相关证书复印件加盖公章；②在以往餐饮经营/运营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录，提供相应内容承诺书。

7、本次招标接受联合体投标。

六、报名及招标文件的获取

（1）凡有意参加投标者，请于2024年8月7日9时至2024年8月12日17时（即招标文件发售时间，北京时间，下同)，登陆https://www.joccon.cn进行注册、登记后方可下载电子招标文件；投标单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整，请及时完善；

（2）投标单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

（3）招标文件每套售价500元/标段，平台服务费200元/标段，售后不退。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。

（4）平台技术支持电话：15378779131；平台账号审核电话：025-84795425

七、递交投标文件的截止时间及地点

1、投标截止时间：2024年8月27日上午8时45分

2、投标文件送达地点： 南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14楼开标二厅

八、联系方式

九、本次招标公告同时在以下媒体发布

1、江苏省招标投标公共服务平台http://www.jszbtb.com

十、其他说明

招标人可能对本招标公告进行修改，若有修改，招标人将重新发布公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布的公告为准。