一、合同编号：JH24-210000-16792-001-01

二、合同名称：铁岭市银州区法院物业服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-210000-16792

四、项目名称：铁岭市银州区人民法院物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：铁岭市银州区人民法院

地 址：辽宁省铁岭市银州区南环路2号

联系方式：13804108080

供应商（乙方）：铁岭经济开发区乐万家物业维护中心

地 址：柳条沟分场盛峰嘉苑门市10栋4房号

联系方式：15004101066

六、合同主要信息

主要标的名称：铁岭市银州区人民法院物业综合服务项目

规格型号（或服务要求）：3、物业管理总体要求 3.1银州区人民法院是办公的重要场所，对安全性、保密性、规范性要求严格。 3.2中标人对所有录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录、身体健康、无不良嗜好。 3.3中标人各部门服务人员按岗位统一着装，言行规范，注意仪容仪表。物业公司按照国家有关规定为员工购买社会保险，为特殊岗位人员额外购买人身意外保险。物业管理公司全体人员的人身安全及健康状况由中标单位负责。 3.4食堂工作人员要求具有健康证明（上岗前查验），保证卫生安全，要建立食堂管理制度。 3.5中标人负责制定各部门管理制度，保证所有聘用人员必须经过培训后上岗。 4、物业管理标准、要求及人员配置合计人数：26人。 4.1物业经理 （1人） 要求：55周岁以下，品貌形象佳、身体健康、责任心强、业务水平高，善于物业管理和工作协调。有同岗位从业五年及以上工作经验。熟练掌握office等办公软件，服从院领导和物业公司双方领导。 4.2会议服务员（2人） 要求：年龄 45 周岁以下，身体健康、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，政审合格。 4.3保洁员（5人） 要求：女性，年龄55周岁以下，责任心强，身体健康，组织协调能力强，熟悉清洁工作流程、保洁设备使用、各种清洁药剂的使用，品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 4.4绿化及外围保洁员（1人） 要求：男女不限，年龄50周岁以下，责任心强，身体健康，组织协调能力强，熟悉清洁工作流程，各种清洁药剂的使用，品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 4.5秩序维护员（8人） 要求：男性，年龄60周岁以下，身材挺拔、反应灵活、责任心强、品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。持有中华人民共和国保安员证（提供证书复印件）。 4.6更夫（2人） 要求：男性，年龄60周岁以下，身材挺拔、反应灵活、责任心强、品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 4.7综合维修工（1人） 要求：男性，年龄在60周岁以下，须持有特种作业操作证；品行端正、身体健康、责任心强；熟悉变配电、照明、用电系统，能熟练操作、使用、维修各种设备设施，并能处理和解决一般故障，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。 4.8食堂工作人员（6人） 1）厨师1人 要求：男性，年龄55周岁以下，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，持有中式烹

主要标的数量：1

主要标的单价：778,800.00元

合同金额：778,800.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-08-14

八、合同公告日期：2024-08-20

九、其他补充事宜：