发布于 2024-10-16
招标详情
[江西省产权交易所]江西科技师范大学西区自营食堂西面玻璃房档口招租（1年）
【信息时间： 2024-10-16】
| 项目编号: | JX2024ZL00332 | ||
| 项目名称: | 江西科技师范大学西区自营食堂西面玻璃房档口招租（1年） | ||
| 标的名称: | 江西科技师范大学西区自营食堂西面玻璃房档口招租（1年）(出租底价：5.750000万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-10-16 信息披露期满日： 2024-10-23 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 挂牌价为年租金，租期1年（1年按10个月计）。出租方给予承租方三个月装修免租期，装修期不计入租赁期。 | ||
| 1.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方承租方后须完善标的装修、水电改造、下水排污、油烟净化、设备设施等，费用由承租方承担。 合同到期后承租方除自行购置的设备设施可以自行处置外，其余必须无条件保留，归出租方所有。 4.标的经营项目：冒菜、水煮、饭团、铁板蛋炒饭、轻奢饮品等，经营项目与不得与当前自营食堂项目重叠，须为无明火、无油烟、无异味的风味摊点。 5.出租方给予承租方三个月装修免租期，装修期不计入租赁期。 6.承租方须在合同签订同时须交纳项目卫生费20000元、项目公摊费8000元、项目公共维修费5000元至出租方指定账户。 7.承租方被确定之日起5天内须支付履约保证金5万元至出租方指定账户，租赁期满，若房屋及其附属设施完好，承租方各项费用结清且双方无任何争议，出租方将履约保证金无息返还至承租方。 8.房屋踏勘联系人：熊老师137 5566 1001。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价（成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价（成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、交易服务费、履约保证金、项目管理费、卫生费、公摊费、公共维修费后5个工作日内交付标的。 7.【清场责任】由承租方自行承担。 8.【报名方式】采取一次性密封报价的交易方式，由江西省产权交易所于信息披露期满后统一组织密封报价。一次性密封报价有效报价不低于挂牌价，不限高价，意向承租方只能报价一次，有效报价中的最高报价为成交价，最高报价相同的，则由出租方抽签决定。（原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称，否则不能取得竞租资格） 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087 |
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