正弘（福建）项目管理有限公司受某单位 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对某单位物业管理服务项目方案征集进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：某单位物业管理服务项目方案征集

项目编号：FJZH（ZJ）2024-003

项目联系方式：

项目联系人：寇鑫彤、卢俊杰、杨辉

项目联系电话：18960990176

采购单位联系方式：

采购单位：某单位

采购单位地址：福建省福州市

采购单位联系方式：黄助理

代理机构联系方式：

代理机构：正弘（福建）项目管理有限公司

代理机构联系人：寇鑫彤、卢俊杰、杨辉 18960990176

代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元

一、采购项目内容

1.本项目为某单位物业管理服务项目方案征集。

2.本次方案征集服务内容为机关本部综合管理、环境卫生管理、房屋设施设备管理、绿化养护管理、食堂管理等，服务区域为某单位内部，服务过程中所需的设备工具和保洁工具由某单位购买提供并定点存放，涉及用到的人员安全需由服务方负责，服务标准需遵循相关国家或行业标准。

3.本项目预算资金为63.64402万元（最高限定价），服务期限为一年（12个月）。

4.人员配置不少于保洁员1人、园艺工1人（兼职保洁）、水电修理工1人（兼职）、食堂炊事员2人、面点师1人、厨房服务员2人，共计8人（管理责任人由其中1人兼任）。

二、报名、递交时间及方式

1.项目报名时间为 2024 年 10 月 28 日起至 2024 年 10 月 30 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日9:00时至12:00时，14:30时至17:30时(北京时间，下同)，本项目无需到现场报名，各潜在供应商须填写《购表登记表》并加盖公章后扫描成一份PDF格式文件在报名截止时间之前发送至15305917991@163.com电子邮箱，邮件以“项目名称-供应商名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、供应商名称、联系人姓名和电话，各潜在供应商在发送登记表后应联系代理机构负责人确认报名情况。

2.请报名成功的供应商于2024年 11 月 01 日09:30时前，将响应文件现场递交至正弘（福建）项目管理有限公司（福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元）开标大厅。

3.代理机构于投标截止时间前60分钟开始接收响应文件，逾期将不再接收。

4.本项目不允许联合体应征。

5.本项目代理服务费由中选单位支付人民币1500元整。中选单位需以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。

代理服务费缴交账户信息：

开户名:正弘（福建）项目管理有限公司；

开户行:福建海峡银行股份有限公司福州首山支行；

账 号：100057655130010001。

三、响应文件内容

1.凡有能力提供本征集文件所述服务的，具有法人资格的境内供应商均可参与方案征集，须提供合格且在有效期内的营业执照副本复印件；

2.法人及代理人（若有）身份证复印件一份（正反面）；

3.法人授权书原件(若代理人与法人为同一人，无需提供此件)；

4.承诺资信状况良好，参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录，提供承诺函（格式自拟）；

5.物业服务方案：包括但不限于岗位人员配置方案、人员工资一览表（需写明岗位名称、人数、个人月工资、岗位月总支出、年支出）、人员福利一览表（需写明岗位福利待遇类别、计算依据、费用/人、月小计、年小计）、各岗位服务方案（包括但不限于保洁服务方案、绿化养护方案、水电检修方案、食堂服务方案等）。

四、现场勘查

1.现场勘查时间：2024年 10 月 31 日9:30时(北京时间)。

2.现场勘查地点：福建省福州市鼓楼区法海路1号法海寺旁某单位，联系方式：黄助理

五、方案征集要求

1.完整准确的项目方案，材料内容必须提供完整准确的报价，包括员工工资、员工福利、管理费（按3％记）、税费（按6％记）及综合总价。

2.响应文件正本一份，副本三份，单独胶装成册并逐页加盖单位公章、骑缝章，正本与副本分开密封。其中正本封面须体现公司名称，副本全本不允许出现单位名称及任何记号，电子文档一份（应为可编辑的word档，内容需与正本内容一致）以电子U盘形式提交，否则将按作废处理。注：正本文件不参与评审。

3.响应文件提交截止时间止投标人提交的方案达到3家及以上的，由采购人对方案内容进行评审，对满足要求的方案进行择优录选，最低应征价格不作为中选的保证；不足3家则终止此次方案征集，项目方案将重新公告征集。

4.本次征集方案相关费用自理，所有提交资料均不退还，将无偿提供给采购人使用。

5.方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

6.方案征集报名费：0元（人民币）。

二、开标时间：2024年11月01日 09:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：63.644020 万元（人民币）