项目概况

大丰港经济开发区2024年-2025年度物业管理服务项目的潜在投标人应在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）获取招标文件，并于2024年11月21日9时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSZC-320904-JZCG-G2024-0065

2、项目名称：大丰港经济开发区2024年-2025年度物业管理服务项目

3、预算金额： 255万元/年

4、最高限价： 253.5万元/年，各服务区域最高限价详见招标文件项目需求。

5、采购需求：大丰港经济开发区管委会办公大楼、大丰港管委会二栋宿舍楼、大丰港综治办办公楼、大丰港北区管理办办公楼、大丰港南区管理办办公楼及大丰港物流园办公区、大丰港总工会办公楼、大丰港石化新材料产业园、大丰港交警中队办公楼、大丰港海防派出所办公楼、管委会总值班室、海洋生物产业园办公楼的公共秩序管理、保洁、工程维护维修、会务服务、食堂管理等，详见招标文件第四章项目需求。

6、服务期限：合同签订后壹年（合同期满后，招标人对中标人服务满意，且对中标人服务情况的考核达95分及以上，经双方协商同意后，可以续签服务合同，续签服务期限不超过两年）。

7、资金来源：财政资金

8、本项目不接受联合体投标

二、投标申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，投标时提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）。

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标时提供投标截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）。

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（5）招标文件中规定要求提供的证明材料和投标人认为需要提供的其他材料。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

3、本项目的特定资格要求：

（1）招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包；

（2）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标活动；

（3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（投标文件中无需提供证明材料）。

三、获取招标文件

1、时间：至自公告发布之日起5个工作日，即2024年11月6日截止

2、地点：网上获取，“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/

3、方式：网上注册登记成功后系统内免费下载

4、售价：免费

5、注意事项：

（1）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网、盐城市政府采购网发布的更正公告。

（2）本项目采取“全流程电子化不见面”开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场。

各投标人须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2024年11月21日9:00:00 （北京时间）

2、地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、电子投标文件一份(通过系统提交)；纸质投标文件正本一份，副本四份（评审结束后由中标候选人邮寄至采购人，未中标单位不需要提供）。

2、根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

领取CA和办理电子签章(请至盐城市亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理（联系电话：15051556883），具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。

供应商操作过程中有问题联系软件公司的联系方式：投标人在使用系统进行投标的过程中如遇到涉及“苏采云”系统使用的任何问题，应在工作日上午9：00-11：30下午13：30-17：30期间致电技术支持热线咨询，联系电话：0519-86722805、0519-86617173。

3、本项目不收取投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：江苏大丰港经济开发区管理委员会

联系地址：江苏省盐城市大丰区大丰港经济开发区中港大道1号

联 系 人：孙先生、徐先生

电 话：13851017476、13401712235

2、项目联系方式

项目联系人：邹海君

电 话：13921826080