万安县工业园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权

万安新利工业发展集团有限公司食堂承包招标公告

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江西-吉安

食堂承包

商业公司

发布于 2024-12-05

招标详情

项目编号

JY24JX08014702

项目名称

万安县工业园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

万安新利工业发展集团有限公司本级

转让标的所在地区

挂牌价格

357,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-12-05

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX08014702

项目名称:

万安县工业园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权

标的名称:

万安县工业园区二区2019年标准厂房食堂五年租赁权,挂牌价357,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒吉安市﹒万安县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月05日信息披露期满日： 2024年12月19日

延期处理方式:

自动延期

项目简介:

1.县工业园二区2019年标准厂房食堂（位于横三路北侧，纵六路西侧），总面积4100平米，此次拍租标的为850平米。租赁期限5年，起拍价7.14万元/年。竞租保证金5万元。
2.食堂设备及装修：食堂经营所需所有设备、所有装修，均由承租方出资。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理，经济独立核算，自负盈亏、自担风险。

重要信息披露:

1.竞买前注意事项
（1）有意竞租人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞租行为负责。如有出入，不增减成交价款。
（2）承租方必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。
（3）本次竞租标的设有保留价，竞租人的最高应价不到保留价不成交。
2.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
3.网上竞价开始时间为2024年12月20日上午10:00。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为2000元或其整数倍。
4.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.4625%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，竞得人须在成交公示3个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分中心开具《产权交易凭证》，竞得人凭《产权交易凭证》5个工作日内到万安新利工业发展集团有限公司签订合同，签订合同时须带有效的餐饮企业营业执照、食品经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。签订合同的同时，须付清第一年的租金。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还，出租方有权将标的收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。
（3）承租方第二年租金于合同签订日的下一年度同一日期前缴清（第三年租金以此类推），先交租后经营，否则出租方单方有权终止合同，并追究承租方的违约责任。
（4）租赁期满后，出租方无偿收回房屋（含承租方承租经营期间添置的不可移动设备设施及装饰装修），标的重新面向社会公开拍租（或招标）。承租方租赁经营期满须于合同终止日前无条件清场移交给出租方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。
（5）标的用途只限于餐饮经营（小卖部），不得经营国家和业主认定限制或禁止经营项目；不得与国家相关法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目，不得转租、转让。
（6）承租方在承租期内必须接受上级部门和业主的监督、检查，遵守国家的法律、法规。并自行办理相关经营手续，并按有关部门核定的经营范围合法经营，期间所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。本次拍租标的的承租方在承租经营期内对标的进行升级改造，其设计方案须报出租方同意方可进行。
5.未竞得人所缴纳的竞租保证金，在交易结束公示期满无异议后原渠道退还

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