为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 上海少年儿童图书馆2024年12月政府采购意向 如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（元）	预计采购时间（填写到月）	备注
1	物业管理费（长风馆）	一、少图长风馆概况 上海少年儿童图书馆长风馆建筑为地下一层、地上四层。主体为钢框架结构，外立面主要为玻璃幕墙。该建筑高度24米，总建筑面积14617.01㎡。其中地上9758.61㎡，地下4858.4㎡。 设备情况：电梯6部、变压器两台（单台各1000KVA）、生活水箱1个、变频生活水泵2台、消防水箱1个、各类消防水泵8台，中央空调系统、VRV空调系统、恒温恒湿系统（精密空调）、暖通系统、新风排风系统等。 二、物业服务需求： 1、客服服务 问询接待服务、参观指引、紧急医疗救助、广播服务、图书借阅操作指引、投诉处理、突发意外事件处理、会务服务、报刊杂志收发。 2、房屋及设备设施管理服 场馆能耗管理能耗管理、日常巡检和管理、设备设施的管理、供配电系统和应急供电管理、照明设备管理、弱电智能化系统管理、特种设备监管。特种设备操作人员必须持证上岗，物业单位必须严格审核资质及有效期。 3、秩序维护管理服务 包含门岗、巡逻、消/监控中心、临水区域、团队预约参观接待、全域施工安全等管理。 4、环境卫生管理服务 提供公共区域所需的洗手液及各类纸品，场馆全域及外围区域、公共部位和公共设施及饰品、内部场馆、环境消毒等保洁。提供病虫害防治监管、外立面（玻璃幕墙）及构筑物的外立面清洁、全域垃圾分类收集和清运监管、建筑物表面装饰类材料保洁。 5、公共卫生管理 配合馆方进行公共卫生管理工作，按照国家、市、区相关规定，制定相应的操作流程和应急预案。 6、防汛防台 协助馆方准备必要的抢险物资，成立夜间抢险小组，及时进行防汛救灾，制定防汛防台应急预案，并定期进演练。 7、剧场管理 保障剧场的水、电供应及监督剧场使用时的安全；做好舞台安装、检票、秩序维护、巡场、VIP茶水服务等场地服务工作。 8、健康管理 做好从业员工的健康管理，提供项目服务人员的健康证明，提供动态管理员工职业健康的管理办法和实施措施。 9、食堂管理 包含但不仅限于水电设备运行安全、厨房设备操作安全、排油烟机及其管道安全、食品安全及卫生等管理，做好燃气安全、垃圾分类、有害生物防范措施等监管。 10、驾驶员管理 配备驾驶员一名，且有严格的驾驶员安全管理制度，负责馆方公务用车服务的工作。 11、公众责任险 服务期内将本馆范围内的公众责任险纳入项目费用。 12、其他要求 中标供应商需优先考虑聘用原物业服务公司日常维修人员、电工、空调工	4471576.00	2024-12

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。