20241224（周二）永安市林发商务管理有限公司项目招租

项目概况

/ 基本参数 /

一、资产所属： 永安市林发商务管理有限公司

二、出租标的基本情况

（一）项目名称：永安市霞鹤粿条坊烧烤区、游泳池、霞鹤餐厅经营权招承包运营商项目

（二）标的信息：（如下表）

三、押金及租金： 霞鹤粿条坊烧烤区受让方需额外缴纳一次半年的租金，作为押金，租金按半年支付，每半年支付一次；霞鹤餐厅受让方需额外缴纳一次半年的租金，作为押金，租金按季度支付，每季度支付一次；霞鹤游泳池受让方押金需押一年付一年，租金按年支付，每年支付一次；

四、竞价方式： 自由竞价

五、出租期限： 2025 年 1 月 1 日开始，至 2029 年 6 月 30 日

六、标的用途： 餐饮、娱乐（合法经营）

七、备注：

1. 受让方需提供有效的工商营业执照及各项国地税等证照，餐饮服务许可证，食品卫生安全管理员证，厨师等级证及人员健康证 ；

2. 受让方需遵守相关法律法规 ：如《中华人民共和国食品安全法》等，确保食品的安全与卫生 ；

3. 受让方需在承包期间接受评估，确保运营质量 ；

4. 标的用途：餐饮、娱乐（合法经营）

5. 押金及租金：霞鹤粿条坊烧烤区受让方需额外缴纳一次半年的租金，作为押金，租金按半年支付，每半年支付一次；霞鹤餐厅受让方需额外缴纳一次半年的租金，作为押金，租金按季度支付，每季度支付一次；霞鹤游泳池受让方押金需押一年付一年，租金按年支付，每年支付一次；

6. 餐厅受让方需对标的现状进行提升改造、设备升级，以上费用均由受让方承担；

7. 标的所有场地、设备均需要日常维护，以上费用均由受让方承担；

8. 标的原有景观均需要受让方托管和日常维护，该费用均由受让方承担；

9. 受让方需在原有的项目基础上引入新业态；

10. 受让方享有三个月免租期权益；

11. 游泳池受让方需拥有专业的水质处理和救生人员团队，相关人员需具备相应的资质证书，水质处理与养护需符合国家相关标准；

12. 成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的 5 个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户；

13. 成交公示结束后的次日起 5 个工作日内签订合同；

14. 受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

八、公告日期： 2024 年 12 月 17 日至 2024 年 12 月 23 日

九、报名及保证金缴纳截止时间： 2024 年 12 月 23 日 15 时 00 分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

十、竞标日期： 2024 年 12 月 24 日 10 时 00 分至 10 时 30 分

十一、交易保证金处理方式： 成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5 个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安市两山农村产权流转服务有限公司原路退回至受让方银行账户 ;

十二、交易服务费收取： 成交后，按成交总额的0.5% （有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费（不足 200 元，按 200 元收费）

十三、 受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十四、 本公告相关内容由永安市林发商务管理有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告

项目图片

联系方式

平台报名咨询电话：18859857261 （俞先生）

标的查勘联系电话：13313816980 （廖女士）

交易相关联系电话：

0598-5728936 （张女士）

0598-5728927 （杨女士）

（工作日8:00-12:00 ， 15:00-17:30 ）