根据《中国农业发展银行采购管理办法（2024年修订）》的通知规定，营业部物业管理服务已临近到期，服务方广州越秀物业发展有限公司已为我部提供内部物业服务将近一年，合同日期是2024年1月1日至2024年12月31日，我部拟使用集中采购方式进行续约采购一年。现将相关情况公示如下：

一、 采购人：中国农业发展银行广东省分行营业部。

二、 采购项目名称：中国农业发展银行广东省分行营业部办公楼物业管理服务。

三、 采购项目内容：

1、客户服务：一楼营业厅客户指引、二楼办公区客户指引、内部科室报纸（文件资料）传送、会务服务、茶水服务、重大活动迎宾服务等。

2、安全保卫：一楼营业厅、二楼办公区秩序维护、夜间值守；消防巡查，视频监控，应急预案，台账登记等。

3、清洁卫生：一楼营业厅、二楼办公区、内部卫生间的清洁、保洁、垃圾清运。清洁范围包括大堂、办公室、会议室、接待室、楼梯、走廊、公共通道、门窗、厕所等，清洁内容包括常规保洁、定期清洁和临时清洁，确保整洁、干净、舒适的办公环境。

4、水电维修：办公楼的水电日常管理及维修。水电设备、设施（室内照明、开关插座、给水排水）的日常管理、保养和一般性维修工作，确保正常办公水电供应。

5、食堂餐饮：饭堂整体由物业公司负责经营服务，包括：食材配送、厨房出品服务和用餐区楼面管理服务。厨房出品服务：厨师及配餐人员委派管理、食材加工、食品卫生安全管控；楼面服务：大厅用餐服务及餐具清洗；食材配送。

四、 采用续约采购方式原因及相关说明：

委托专业的物业管理团队服务，从维护日常秩序到处理突发事件，物业团队能迅速响应，确保营业部日常运营的连续性、安全性。续采物业管理服务是为了通过专业团队的管理提高效率、降低成本、增强服务品质，为营业部的全体员工继续构建一个和谐美好绿色温馨健康的办公环境。

本次续采服务与上期合同均未发生变化，物业服务方符合 营业部设定的 资格条件 且不高于同类服务市场平均价格。 经前期物业服务情况看，物业服务方越秀物业与营业部同在一栋写字楼内，基本保障了采购方的工作环境得到基本的维护和管理， 可满足营业部办公楼内部日常物业管理服务需求， 总体基本满意。

五、 拟定的唯一供应商名称：广州越秀物业发展有限公司。

六、 公示期限：2024年12月17日-12月24日。

七、 联系方式

联系人：陈小姐

联系电话：020-85699805

联系地址：广州市天河区海安路13号（越秀财富世纪广场）中国农业发展银行二楼

邮箱：chenliping4074@adbc.com.cn