项目概况

项目名称 连徐公司2024年邵楼、青山泉服务区租赁项目

项目编号 LXGS2024-FW-076

采购方式 招标 资金来源

项目概况及采购范围 1 招标范围： ⑴经营范围：江苏连徐高速公路有限公司邵楼、青山泉服务区经营权租赁（不含加油站、加气站、充电、广告、汽修），主要包括餐饮（包括但不限于中式/西式快餐、中餐、特色餐饮、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，餐厅需提供20元的二荤二素卡友套餐）、超市（需设同城同价商品专柜）及其他业态（包括但不限于土特产、文创、烘焙类、咖啡饮品、数码产品、箱包、服装、其他零售）等经营项目整体租赁。所有经营品类的分类，双方达成一致，并须经甲方批准同意后方可经营； ⑵负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护工作； ⑶负责综合楼内的美陈、导视布置，提升服务环境。 2.投标控制价：本项目采取“保底租金+阶梯提成”模式。招标人设有各服务区年度保底租金控制价下限值分别为：标段1：邵楼服务区招租项目，保底租金不得低于人民币168万元/年，5年保底租金不得低于人民币840万元；标段2：青山泉服务区招租项目，保底租金不得低于人民币195万元/年，5年保底租金不得低于人民币975万元。投标人各标段报价不得低于对应标段控制价下限值（不含下限值本身），否则其对应标段的投标将被否决。 3 服务期限： 5年，具体以合同签订时间起算。 4 服务地点： 江苏连徐高速公路有限公司邵楼、青山泉服务区 5 质量要求或服务标准： 满足国家相关质量标准及江苏交控相关服务区服务标准及规范 6 标段划分： 本项目共划分2个标段，标段1：邵楼服务区招租项目；标段2：青山泉服务区招租项目，投标人可同时对2个标段投标，并允许同时中2个标段。

采购人/采购代理

采购人 江苏连徐高速公路有限公司

联系人 周鑫来 联系人电话 13685139958

采购代理 江苏省招标中心有限公司

联系人 呼禹、赵恒 联系人电话 18761879918

标段信息1

标段名称 连徐公司2024年邵楼、青山泉服务区租赁项目-邵楼服务区招租项目 标段编号 LXGS2024-FW-076-03

采购类型 服务 评审方法

成交人 桐乡市大洋实业股份有限公司 成交价(元)/费率 9800000

标段信息2

标段名称 连徐公司2024年邵楼、青山泉服务区租赁项目-青山泉服务区招租项目 标段编号 LXGS2024-FW-076-04

采购类型 服务 评审方法

成交人 重庆市原卤食品有限公司 成交价(元)/费率 10900000