1、本项目实施范围实施范围包括党政机关、行政单位、事业单位、国有企业单位等食堂运营服务（食堂范围不包含学校，医院食堂），服务人数共计 13670 人，详见《慈利县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让项目实施方案》。期限自2025年1月至2034年12月。

2、本次公开拍卖交易服务费、拍卖佣金由竞得人承担。

3、竞买人在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的物，主动咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对标的无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况，自愿承担因上述原因导致的一切后果。完成竞买登记并参拍的竞买人，即视同认可标的现状及瑕疵。

4、竞得人未按期签订成交确认书或交易合同、或未按期、足额支付成交价款的的，省（市）公共资源交易中心协同财政部门将其列入失信名单，不予退还其已经缴纳的竞价保证金，一年内不允许其参与公共资源交易活动。

1、竞买人在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的物，主动咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对标的无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况，自愿承担因上述原因导致的一切后果。完成竞买登记并参拍的竞买人，即视同认可标的现状及瑕疵。

2、竞得人为项目运营责任主体，竞得人应根据所有适用法律、规范以及《慈利县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》（见附件）的规定和要求，组织项目运营，并自行承担费用、责任和风险等。

3、竞得人经营实行“自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险”的原则，经营期间所需的全部资金、应缴纳的各项税费由竞得人自行解决，一切债权债务由竞得人负责，与转让方无关。

4、竞得人经营必须遵守国家相关法律法规及地方政府政策,经营过程中的各种安全责任、环保责任、防灾防火责任、维护保养责任及社会周边关系的处理等事宜均由竞得人负责，并自行承担法律及经济责任。

5、在经营期内，如需办理相关证照，竞得人自行负责办理，并承担相应费用。

6、竞得人在经营期内，必须依法依规经营并缴纳税金，自觉接受转让方及相关职能部门的监督管理。

7、本次转让标的依其现状（包括显性和隐性瑕疵）进行网上拍卖，标的具体情况以标的实际情况及现场交付实物时现状为准。资料如有未涉及到的部分由竞买人自行到有关部门查询/咨询，如有疑问必须在报名之前书面向转让方提出。竞买人应在标的展示期内充分了解、察看、查询标的显性和隐性瑕疵。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由竞买人自己承担，一经办理竞买手续，即视为竞买人对转让资料及标的现状无异议全部接受，自愿承担投资风险及法律责任。竞买人一经应价，即表示认可该等级价位，不得反悔。

8、转让方因不确定的因素或不可抗力等原因，需暂停或终止网上拍卖，竞买人应退出竞买，转让方、我公司、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

9、所有文书资料中，涉及到该标的面积数据、平面图、测绘图及有关情况的介绍，只是一般性的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的物的担保，具体情况以标的现状为准。

10、我公司在本次转让文件中提供标的物基本情况介绍，不排除在统计资料及打印过程中的失误，因此，本须知介绍情况若与标的物现状有差异的，均以竞买人所视现状为准，竞买人不得提出异议。

11、竞得人须在成交之日起3个工作日内支付拍卖佣金，15日内凭《成交确认书》与委托人签订《慈利县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》，按合同约定方式将全部成交价款缴至慈利县机关事务服务中心指定账号，完整履行相关事项。

12、竞买人在报名参加竞买前必须熟读本《竞买须知》及《慈利县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》，并遵守所有条款。竞价成交后竞得人须与我公司签订《成交确认书》，并与转让方签订《慈利县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》等协议文本。

13、以上特别说明竞买人应严格遵守，否则转让人可依法终止经营权协议，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

具备独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的资金和专业技术能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人名单；近三年在经营活动中没有重大违法记录，有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的企业法人。竞买人资格由委托人审核。