网络竞价公告

一、项目名称：寿县妇幼保健计划生育服务中心食堂（含超市）经营权转让项目

二、项目编号：2025CQ0058

三、标的物基本情况：寿县妇幼保健计划生育服务中心食堂（含超市）位于寿六路新汽车站向南500米，食堂面积约208.29平方米，超市面积约28.8平方米，医院现有职工数量141人，年门诊人次约2.6万余人，年住院人次约0.1万余人。现通过委托经营的方式将食堂及超市经营权委托给具有相应资质的餐饮服务机构经营管理，服务期限为3年，合同采取1+1+1承包模式，即为每12个月为一个服务周期，每年签订一次合同，下一服务周期的费用和服务内容不变，承包人应在上个服务周期内经出让方考核合格后可续签合同，最多可续签两次，承包人应每年向出让方支付一次服务费（租金），本标的3年起拍价为28.23万元。

特别提醒：本项目相关要求详见本公告附件《出租人要求》、《食堂及超市经营合同》。

四、标的物底价：28.23万元，加价幅度0.1万元。

五、竞买人资格

1、依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人应具有有效的食品经营许可证（餐饮服务类）。

注：竞买人在资审文件中上传以下材料原件扫描件，经审核通过后方可参与竞价：（1）营业执照或统一社会信用代码证；（2）食品经营许可证。

六、公告及竞价期限：

1.公告期：2025年2月14日始至2025年2月27日10时止。

2.网络自由报价期：2025年2月27日10时始至2025年2月27日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场踏勘时间：2025年2月14日始至2025年2月26日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金

十、竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户本息退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十二、代理服务费：参照皖发改价费〔2023〕535号文件规定标准，本项目产权交易手续费由买受人按照成交总价的2%向寿县寿州公共资源交易有限公司缴纳，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、省市场监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免20%。

十三、联系方式

出让人：寿县妇幼保健计划生育服务中心

联系人：吴 畅 联系电话：18555443465

代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司

联系人：杜 雷 联系电话：0554-2751993

技术支持：0554-6818045

十四：监督电话 0554-4038012

十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、

3《食堂及超市经营合同》、4《竞买交易规则》、5《出租方要求》