浙江东日股份有限公司拟对所属温州菜篮子农副产品批发交易市场公建配套房（七层，餐饮住宿酒店）启动预招商工作。本次公告旨在提前征集合作意向，优化招商方案，具体租赁条款以最终合同约定为准。

一、项目概况

1.地理位置：

项目位于温州市瓯海区娄桥街道古岸头村，瓯海大道与上汇北路交叉口（温州菜篮子农副产品批发交易市场内），距温丽高速娄桥互通路口500米，交通便利。

2.项目背景：

项目毗邻浙江东日智慧农批物流园，该物流园是浙南闽北最大的农副产品集散中心，内有蔬菜、肉类、水果等多个大型农产品批发交易市场，交易活跃，高峰时期日均进场采购车超1000辆/次。

3.预招商标的：

公建房一层至七层，总面积7847.65㎡，含酒店大堂，餐饮，住宿和楼梯、电梯等配套。

特别说明：顶楼广告位不在此次招租范围内，业主方自用。

一至七层实拍

二、招商对象

餐饮、酒店、休闲服务等业态。

三、招商要求

1. 资质要求：申请人须为合法注册的法人单位，具备独立承担民事责任的能力，符合国家及地方相关法规要求。

2. 经营范围：禁止经营法律法规禁止的业态，须与房屋功能定位匹配。

3. 费用承担：商户需自行承担装修改造、消防验收等费用，并按约定缴纳租金。

四、商铺使用现状

五、预招商流程

1.实地考察：欢迎意向方预约现场踏勘，了解房屋布局及配套条件。

2.方案洽谈：洽谈意向租赁方案。

3.接待时间：周一至周五，上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

招商地址：温州菜篮子农副产品批发交易市场三楼305室

联系人： 胡先生 13758481141

备注：本公告为预招商文件，最终解释权归浙江东日股份有限公司所有。

浙江东日股份有限公司

2025年2月13日