服务周期： 365 天

报价方式： 价格

评选方式： 价格最低

采购成本价： ￥0

服务地址：

询价通知书： 询价通知书

联系人： 单位经办人张弛

座机电话： 0468-3811036

报名开始时间： 2025-02-17 12:45:02

报名结束时间： 2025-02-21 00:00:00

发布时间： 2025-02-17 09:45:02

采购编号： HLJGCYC21040100Z20251982397

采购单位： 鹤岗市工农区人民法院

供应商数量： 报名供应商不足三家流标。

是否需要上传响应文件： 是

供应商资格： 一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：（一）1、拟参加本项目的潜在供应商必须是鹤岗本地区的物业公司；2、必须有一定年限的物业管理经验，且为*提供过三年以上服务；3、须提供以往服务质量的客户满意度调查结果；4、须提供详细且针对性强的物业管理服务方案，包括安保、保洁、食堂、设备维护等方面。
（二）1、潜在供应商拟派物业经理1人，须全天在岗；2、拟派项目组织机构人员（保洁10人、电工1人、保安1人、主厨1人、切墩1人、面案1人、刷碗工1人）；3、电工须具备相关专业岗位证，主厨、切墩、面案、刷碗工须具备健康证；4、以上所有人员工资及保险等费用均由物业公司承担。
（三）1、拟参加本项目的潜在供应商需承担物业服务范畴内的全部费用，包括但不限于人力成本、设备维护费、清洁用品采购费等，*无需另行支付额外费用。若服务期内，采购人对物业服务的质量、效率等方面存在不满，经双方协商确认或按既定评估标准判定，物业公司需按比例返还相应费用，保障采购人权益。2、拟参加本项目的潜在供应商需全面负责服务期间所产生的一切费用，涵盖日常运营、设施维修、安保开支等各项费用，*不承担任何额外支出。若在服务过程中，采购人对服务内容、响应速度等方面不满意，物业公司需根据合同约定核算并返还部分费用，直至采购人满意或服务达标。3、拟参加本项目的潜在供应商需自行承担在为*提供物业服务期间产生的所有费用，包括人员薪酬、物料采购、设备租赁等，*仅按合同约定支付中标费用。若在服务期内，采购人对物业服务存在合理不满，物业公司应根据合同条款，退还一定比例的已支付费用，以弥补服务缺陷。
四、本项目不接受联合体参与。
五、此项目所有业务成本价不低于557000元。

异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。