青岛东南渠生态区施工总承包项目消防及通风工程施工专业分包竞争性采购公告
1.采购条件
采购人已与青岛市李沧区湘潭路街道办事处东南渠社区居民委员会签订 青岛李沧区东南渠宜居宜业生态区建设项目 施工承包合同（合同编号： ），拟对该项目10#-19#、S-1#楼、大门及车库消防及通风等工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。分包工程己具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 项目概况：本工程为青岛东南渠宜居宜业生态建设区工程，实施内容为新建住宅楼及相关配套设施。本项目南地块用地面积28498.43㎡，总建筑面积80628.08㎡（地上计容建筑面积56152．66㎡，地上不计容建筑面积1138.37㎡，地下建筑面积23337.05㎡），拟规划10栋12至17层住宅，1栋4层公共服务配套设施，容积率2.0，绿地率35％，停车位653个。
2.2 建设地点： 山东省青岛市李沧区。
2.3 采购内容： 本项目为消防及通风工程专业分包，分包内容主要为10#-19#楼、S-1#、大门及车库等工程范围内设计图纸、设计变更（如有）的消防及通风工程及验收所需的全部工作。
（1）主要工作内容：
包括但不限于消火栓、喷淋系统、防排烟系统预留预埋套管及火灾自动报警系统与消防联动控制系统的预埋管（预埋盒）、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、燃气管道消防联动切断装置。室内消火栓系统、自动水喷淋系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统，防排烟及通风系统，建筑灭火器的提供与布置、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、挡烟垂壁、消防泵房。以及前述各单独系统安装与调试、消防全部系统联动调试、消防及通风工程验收等。
（2）其他辅助工作内容:
包含工程前期准备工作、开办工作、临建设施、二级配电箱以下供电、供水、设备人员进退场、安全文明施工措施、劳动保护（安全帽、工装、反光背心，由招标人提供标准，投标人自行采购或由招标人提供，投标人支付招标人采购费用）、与其他施工单位的施工配合、资料整理及验收、工程计量、工完场清等项目。辅助工作内容包含在综合单价中，不另计费用。
具体施工内容以设计图纸、设计变更、工程量清单和招标人要求为准，材料品牌根据主合同及招标人要求。
2.4 计划工期： 本工程工期为300日历天，分包工程开工日以招标人书面通知投标人进场为准，完工日期 / 。除非招标人同意，竣工日期不得调整。投标人须保证相关施工工期满足招标人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。
2.5 质量要求：工程质量必须达到现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求： 独立法人，具有建筑消防设施施工专业二级及以上资质和建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有效的安全生产许可证，有一定的技术实力和管理能力；具有一般纳税人资格，近三年财务状况良好。
3.2 业绩要求： 近三年内具有招标项目类似项目业绩 1 项（需提供合同文件等证明文件扫描件）。
3.3 信誉要求： 信誉良好，在“信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无不良行为记录。近3 年未发生一般及以上质量、安全、环境事故，无违法行为。
3.4 项目经理资格： 项目经理为建筑工程专业或者机电工程专业二级建造师及以上执业资格，安全生产管理考核证书B级及以上，且为投标人本单位在职人员（提供近6个月社保）。不得担任其他在建项目的项目负责人
3.5 本次采购 □接受 不接受联合体应答。
4.投标人资格审查方式
本项目采用 资格预审 资格后审方式。
5.采购报名
5.1 有意参加应答，请于 2025 年 3 月 4 日至 2025 年 3 月 5 日(法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同)，在中国能建供应链管理一体化平台报名。
5.2 报名要求：应答人报名时，请在报名窗口上传符合本章第3节要求的资审资料扫描件，经采购人审查合格后方可参与后续采购活动。
6.采购文件的获取
6.1 通过上述报名者，请于 2025 年 3 月 10 日前登录中国能建供应链管理一体化平台，上传采购文件购买凭证的扫描件，经采购人审核通过后获取采购文件。
6.2 采购文件每套售价人民币 伍佰 元（￥ 500 ）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
开户名： 中国葛洲坝集团第三工程有限公司
开户行： 中国银行西安锦业路支行
账 号： 103254666913
（备注：标书款必须从应答人的基本账户汇出，应答人必须在付款凭证备注栏中注明青岛东南渠生态区施工总承包项目消防及通风工程施工专业分包工程标书款”，并于应答截止时间前将购买凭证上传至中国能建供应链管理一体化平台指定位置。）
7.应答文件的递交
7.1 电子应答文件递交的截止时间为 2025 年 3 月 12 日 16 时 00 分，请应答人于应答截止时间前登录中国能建供应链管理一体化平台上传应答文件，逾期上传的采购人不予受理。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建供应链管理一体化平台、电话或短讯等方式通知。
7.2 纸质应答文件
不需要
需要，并按下述要求递交。
（1）纸质应答文件递交的截止时间与电子应答文件递交的截止时间相同。请应答人在应答截止时间前将纸质应答文件正本壹份、副本 0 份送达同时随标书递交电子
版标书扫描件及可编辑版本，以 U 盘的形式随标书封存递交（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至山东省青岛市楼山路15号中国能建葛洲坝三公司青岛东南渠项目部。
（2）逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。
（3）当纸质应答文件和电子应答文件不一致时，以电子应答文件为准。
8.发布公告的媒介
本次采购公告在中国能建供应链管理一体化平台上发布。
9.联系方式
采购人：中国葛洲坝集团第三工程有限公司青岛东南渠宜居宜业生态区项目部
地 址： 山东省青岛市楼山路15号中国能建葛洲坝三公司青岛东南渠项目部
邮 编： 266100
联系人： 方女士 电 话： 13986806221
邮 箱： 272805175@ qq.com 传 真：

2025 年 3 月 4 日