江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在江苏宏才项目管理有限公司（盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢712室）获取招标文件，并于2025年03月25日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YCZQBHQ-2025-006

项目名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处物业管理服务项目

预算金额：210.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：210.000000 万元（人民币）

采购需求：

江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处机关大院的保洁服务、食堂服务、安保服务、绿化服务、水电服务、垃圾清运的管理；三个管理站的保洁服务、食堂服务；中实验区三个大门的秩序维护（含出入管理及车辆管理）及周边环境卫生保洁（含大门周边公共区域保洁及值班室保洁）；丹顶鹤博物馆的秩序维护及卫生保洁；中实验区的保洁服务、食堂服务、安保服务、绿化服务、水电服务、垃圾清运的管理、停车场管理，详见招标采购需求（详细内容见本招标文件第四章），招标人保留对服务内容进行适当调整的权利。

合同履行期限：一年（乙方服务良好，可续签两次合同，每次周期为一年。）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购。采购标的所属行业为物业管理，对符合规定的小型和微型企业报价给予20%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。供应商需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

3.本项目的特定资格要求：投标人拟派遣的项目负责人需为本单位正式职工，年龄45周岁以下，具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书。提供身份证及相关证书复印件及近三个月本单位向投标人所在地人社部门交纳的社会保险复印件（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单）（例：如开标日期为2024年08月的某一天，则投标单位需提供以上人员2024年4月-2024年7月中任意连续3个月的缴费记录证明）。

三、获取招标文件

时间：2025年03月04日 至 2025年03月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏宏才项目管理有限公司（盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢712室）

方式：公告发布后，凡自愿参加且能满足上述资格条件的申请人，请授权委托人于2025年03月11日（18:00时前）携带单位介绍信（或授权委托书）、委托人身份证复印件至江苏宏才项目管理有限公司（盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢712室）参与项目报名或将【单位介绍信（或授权委托书）、委托人身份证】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱：neo.cc@qq.com（注明联系人、联系电话及邮箱、所投项目），报名联系方式：0515- 88231106/17761904627。获取招标文件后方可参与本项目投标，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月25日 10点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月25日 10点00分（北京时间）

地点：江苏宏才项目管理有限公司（盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢713室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件正本一份，副本四份，电子版投标文件一份。

电子版投标文件要求：（未提供电子版投标文件，视为无效投标。投标人应自行检查电子版投标文件是否可以打开，由此造成的无效标书认定由投标人自行承担）

电子版投标文件的载体采用U盘，将投标文件扫描成PDF文档（其中服务方案单独一个文件，不要与其他文件合并）传输入U盘中（注：电子签章视同加盖单位公（红）章）。投标人必须确保电子版投标文件清晰可辨，与纸质版投标文件实质性内容完全一致无偏差，否则按照无效投标要求处理。

注：U盘直接放入投标文件封袋中。

2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注中国政府采购网、江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区官网或报名邮箱的更正公告。

3.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。

4.（1）、根据盐财购〔2021〕19号文件要求采购人应当在政府采购活动中应用第三方信用报告，通过“信易购”应用场景，促进市场主体诚信经营。从2022年开始所有政府采购项目纳入信易购管理；

（2）、根据盐财购〔2021〕19号文件要求，代理机构积极配合做好政府采购线上合同信用融资工作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处、盐城市丹顶鹤生态旅游有限公司

地址：盐城市亭湖区新洋港望鹤路8号

联系方式：王女士 0515-69937666、陈女士 0515-82642605

2.采购代理机构信息

名 称：江苏宏才项目管理有限公司

地 址：盐城市区希望大道中路22号海韵大厦2幢712室

联系方式：倪先生 0515-88231106

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电 话： 0515－69937666