为优化营收环境，完善园区配套服务，便利园区企业职工生活，提高园区整体服务水平，现将生活服务中心1楼食堂、超市实行对外公开招商。诚邀具备相关资质和经验的单位参与。具体招商项目如下：

一、基本情况

（一）园区情况

云朗科技园（一期）位于防城港市北部湾大道与文昌大道交汇处，同时在防城港国际医学开放试验区核心区域内。项目占地217亩，建设10栋标准厂房、3栋综合办公楼、3栋公寓楼、1栋生活服务中心（即食堂及超市）；云朗科技园（二期）预计今年竣工验收13栋，开工建设28栋。截至目前，园区厂房已入驻生产型企业18家，小微企业23家，入驻率将近70%；综合办公楼已入驻办公企业7家，园区人数将近600人。

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（二）食堂情况

生活服务中心位于园区生活区，临近综合办公楼、厂房、公寓楼，整栋面积为7457m2，共计3层，其中1楼建筑面积为2475.85m2，食堂前厅占地1013㎡ 后厨559㎡，可同时容纳400人内就餐；园区食堂现已入驻食堂合作商，合同将于6月底到期，内部装修完善。

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（三）超市情况

超市位于食堂内部，占地面积为189.27㎡，现已有合作商在运营，合同将于6月底到期，内部装修完善，可直接运营，超市用于经营日杂百货及小吃（不得生明火），需增加无人售卖功能。

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二、食堂招商条件及要求

（一）只限具有独立法人资格的企业报名，具有营业执照、食品安全许可证等相关行业资质证书。

（二）合作商需提供经营方案，包含但不仅限于：经营模式、人员配置、装修方案、菜品种类、管理制度、相应执照、以往案例等。

（三）合作商需经营证照齐全，无不良经营记录，相关工作人员证件齐全，卫生达标，通过相关部门审核。具备3年以上同类食堂经营经验。在以往的经营中信誉良好，未发生过食物中毒事件等安全生产责任事故和债务纠纷。

（四）合作期限5年起。

（五）其他条件面议。

三、超市招商条件及要求

（一）需提供营业执照、税务登记证、产品合格证等相关行业资质证书。

（二）产品必须符合国家或行业标准，部分商品需提供质检报告。

（三）需有足够的库存应对市场需求，提供商品陈列方案，优化展示效果。

（四）合作期限五年起。

（五）其他条件面议。

四、招商方式

实行公开招商，食堂、超市。通过资质评审、经营方案评审、实地考察等方式，综合评优，择优选择。

五、招商须知

（一）合作方需与我司签订合作协议，并按照相关法律法规和政策要求经营。

（二）食堂合作方需对现有食堂进行装修改造，自行购置食堂设备设施等，需人工智能设备，确保餐饮质量和安全卫生标准。

（三）超市合作方需对现有超市进行装修改造，购置相关设施设备，需人工智能设备，增设无人售卖功能等。

（四）各合作方需独立承担运营成本和风险，自负盈亏。

七、报名时间

2025年3月5日-2025年3月15日

八、报名地点

云朗科技园（一期）A1综合办公楼816室。

九、联系方式

联系人：黄先生，联系电话：18907800321。

防城港市港发控股集团有限公司

2025年3月7日

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