中铁快运股份有限公司成都分公司

新兴镇站多式联运营业部2025年综合管理服务项目项目采购公告（邀请书）

一、采购条件

二、服务范围和相关要求

第一条：委托管理的项目地点一

新兴镇站多式联运营业部（新兴镇火车站）货场公共区域、仓库作业区域及办公区域（面积约3500㎡）。

委托管理的项目（内容）

（一）、安保

1.内容：门岗值勤、安全巡视、安全监控、收发信函、报

纸和刊物以及小件快递。设立保安、门岗人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

2.要求： ① 值勤：保安人员按照职责实行门岗24小时值班，交接班要准时做好交接班，加强日常巡视和监控，积极与派出所配合，保证物业安全。来访登记：对外来人员和外来车辆进行问询和引导，懂得礼仪，讲究文明礼貌。②车辆出入：凡进入巡视区域的外来车辆，必须进行车辆问询，所有车辆（内部车辆、外来车辆）在巡视区域内必须遵守车站及甲方的相关管理规定。

③做好外来信函、报纸和刊物以及小件快递的登记和收发工作。

（二）、保洁

1.内容：货场公共区域、仓库区域、道路、办公楼（含会议室）、公共卫生间、停车场等公用部分的日常清洁、保洁及垃圾清运处置。

2.要求：办公区域：每天实行早上7：30和下午14:00定时清洁院外、门厅、走廊一次，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍。对开关、把手、楼梯扶梯及时擦拭。过道放置的垃圾桶及时清理。其他公共区域：每天实行早上7：30和下午14:00定时清洁，保持区域内停车场道路畅通、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍、积水，垃圾桶不溢出。除定时清洁外，保持有清洁人员对公共区域保洁巡查。公用卫生间：每天早晨进行彻底清洁。④停车场：每日彻底清扫一次，及时清理污水、杂物，保持地面清洁卫生。

（三）、员工食堂服务。

1.内容：一般工作人员三餐和夜班驾驶员夜班餐的食材采购、加工及用餐完毕后的清洁服务。

2.要求：遵守国家食品卫生相关法律、法规，负责加工

制作饭菜，按时提供员工就餐等服务；负责食堂公共卫生区域的清洁、垃圾收集、清运。餐厅设备设施、餐桌、餐椅、地面和门窗清洁。

第二条：委托管理的项目地点二

中铁快运股份有限公司成都分公司（成都市金牛区金鱼18号七星财富中心7-8楼）办公区域（面积约1100㎡）。

（一）、安保

1.内容：门岗值勤、安全巡视、安全监控、收发信函、报

纸和刊物以及小件快递。设立保安、门岗人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

2.要求： ① 值勤：保安人员按照职责实行门岗24小时值班，交接班要准时做好交接班，加强日常巡视和监控，积极与派出所配合，保证物业安全。来访登记：对外来人员和外来车辆进行问询和引导，懂得礼仪，讲究文明礼貌。②车辆出入：凡进入巡视区域的外来车辆，必须进行车辆问询，所有车辆（内部车辆、外来车辆）在巡视区域内必须遵守车站及甲方的相关管理规定。③做好外来信函、报纸和刊物以及小件快递的登记和收发工作。

（二）、保洁

1.内容：办公楼（含会议室）、公共卫生间、楼道等公用部分的日常清洁、保洁及垃圾清运处置。

2.要求：办公区域：每天实行早上7：30前定时清洁门厅、走廊楼道，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍。对开关、把手、楼梯扶梯及时擦拭。过道放置的垃圾桶及时清理。办公室及会议室：每天实行早上7：30前完成清洁，对区域内的卫生进行保洁维护，地面、墙面、无明显灰尘、污渍，垃圾桶及时清理。公用卫生间：每天早晨进行彻底清洁。④除定时清洁外，保持有清洁人员对公共区域保洁巡查。

三、供应商资格要求

本次采购供应商须具备的资格要求：

3.具有增值税一般纳税人资格，能够开具增值税专用发票；

4.具有良好的商业信誉，在经营活动中没有违法记录和不良记录；

5.具有从事物业服务经验；

6.具有完善的公司管理制度及组织架构、对业务运营及日常管理制度化、流程化、规范化。

7.本项目不接受联合体报价。

四、采购文件的获取

采购文件请在国铁采购平台上获取。供应商须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。

五、报价截止时间和报价文件的邮寄地址

1. 截止时间：2025 年3月7日17时00分至 2025年3月14日17时00分

2. 邮寄地址：四川省成都市双流区新兴镇铁路货场内

3. 逾期送达的、未送达指定地点的（快递以寄出时间为准）或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本公告在国铁集团采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。

七、联系方式

联系人：陈鹏

联系方式：028-68818970

详细地址：四川省成都市双流区新兴镇铁路货场内

邮政编码：610081

中铁快运股份有限公司成都分公司

2025年3 月7日