天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务招标公告

（招标编号： ESFQFQ2025030600001）

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本 天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹355.6346万元，招标人为 天津城投公共租赁住房运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 1.天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务一标段：（天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（西青区、津南区、南开区、河北区））本次对31个公租房项目各类消防设备设施（包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、建筑防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统以及灭火器等）系统进行系统性的摸排检测及资产盘点，现需采购公租房公司项目消防设备设施检测及资产盘点服务。 2.天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务二标段：（天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（北辰区、河东区、东丽区））本次对25个公租房项目各类消防设备设施（包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、建筑防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统以及灭火器等）系统进行系统性的摸排检测及资产盘点，现需采购公租房公司项目消防设备设施检测及资产盘点服务。 3.具体内容详见招标文件《用户需求书》。

范围：本招标项目划分为 2个标段，本次招标为其中的：

(001)天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（西青区、津南区、南开区、河北区）、(002)天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（北辰区、河东区、东丽区）

三、投标人资格要求

标段（包）：(001)天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（西青区、津南区、南开区、河北区）
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料（复印件加盖公章）； 2.配备项目负责人1名，应具有在有效期内的一级注册消防工程师证书，同时具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的：消防设施操作员四级/中级及以上或建（构）筑物消防员四级/中级及以上职业资格证书； （提供证书复印件、2024年10月1日至投标截止前任意一个月社保证明） 3.如法定代表人参加开标会议，应提交法定代表人资格证明原件与法定代表人身份证复印件。 4.如受托人参加开标会议，应提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件。 5.企业基本情况已在"社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）"进行公示且服务类型包含消防设施维护保养检测/消防安全评估，投标人须提供打印的页面截图。（截图应清晰并加盖公章） 6.根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：//www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图。（截图应清晰并加盖公章）
标段（包）：(002)天津市公租房项目消防设备设施检测及资产盘点服务（北辰区、河东区、东丽区）
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料（复印件加盖公章）； 2.配备项目负责人1名，应具有在有效期内的一级注册消防工程师证书，同时具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的：消防设施操作员四级/中级及以上或建（构）筑物消防员四级/中级及以上职业资格证书； （提供证书复印件、2024年10月1日至投标截止前任意一个月社保证明） 3.如法定代表人参加开标会议，应提交法定代表人资格证明原件与法定代表人身份证复印件。 4.如受托人参加开标会议，应提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件。 5.企业基本情况已在"社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）"进行公示且服务类型包含消防设施维护保养检测/消防安全评估，投标人须提供打印的页面截图。（截图应清晰并加盖公章） 6.根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：//www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图。（截图应清晰并加盖公章）

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2025年03月11日09时00分 --- 2025年03月17日17时00分

获取方式： 1、（1）现场获取：投标人须携带加盖公章的营业执照复印件、授权委托书原件（格式自拟，须附被授权人身份证复印件）于工作日上午 9:00-11:30，下午13:30-17:00前往天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层购买；（2）网上获取：招标文件费用采用银行电汇形式，账号信息如下：户名：天津城投建设工程管理咨询有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司天津市海河大观支行；账号：0302061019300178115；从投标单位银行账户汇出（银行账户名称与投标人名称保持一致），电汇时请在用途（或摘要、备注、附言）处填写标段名称+文件费。（3）无论采用哪种方式都须在天津城投集团电子采购平台完成供应商注册（网址 http://caigou.tj-chengtou.com/），注册成功后在商机库里找到本项目进行投标登记（附件上传加盖公章的授权委托书和被授权人身份证复印件，采用电汇形式的还须上传汇款凭证），只有在报名截止时间前完成投标登记和文件费缴纳的供应商才能视为报名成功；2、招标文件收取人民币 1000 元整/标段，售后不退；3、文件费发票开具成功后刷新登记缴费页面下载招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025年03月31日09时30分

递交方式： 电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津城投集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期上传投标文件，视为否决其投标。纸质版投标文件，开标结束后依据招标人要求配合提供。

六、开标时间及地点

开标时间： 2025年03月31日09时30分

开标地点： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室

七、其他

1.服务期限：自合同签订起6个月完成全部服务工作。
2.招标文件费用缴纳后刷新登记缴费页面，当标书费用状态更新为"已购买"后点击"下载"先开具标书费发票，收到电子发票后可进行招标文件下载，具体内容详见天津城投集团电子采购平台首页"帮助中心"-"操作指南"-《天津城投集团电子采购平台供应商全电发票操作手册》。
3.投标人应在投标截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招 标 人： 天津城投公共租赁住房运营有限公司

地 址： 天津市河北区奥式商务公园A座3层

联 系 人： 刘天罡

电 话： 13102199701

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层

联 系 人： 张金铭、赵双

电 话： 18222927564

电子邮件： 1065551564@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）