西安城市公司2025-2026年度消防维保、检测及改造工程联合招标

一、招标主体：珠海万达商业管理集团股份有限公司陕西分公司

二、招标范围：

1、标段划分

一批次：宝鸡金台万达广场、西安李家村万达广场、咸阳泾阳万达广场、延安宝塔万达广场、安康高新万达广场

二批次：咸阳秦都万达广场、西安高新万达广场、咸阳三原万达广场、榆林榆阳万达广场、商洛商州万达广场

2、招标范围

（1）各广场包含对消防设施设备的消防系统的维护保养、检测及公区零星维修改造；

消防设施设备系统包括但不限于消防报警主机、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防给水系统、防排烟系统、安全疏散系统、防火卷帘及消防广播系统及消防通讯设备等。

（2）商业管理公司工程维保、检测、消防改造包含广场公区维保及改造，大面积改造及专改消防报验；

商铺改造报验包括广场内商户消防改造及消防相关证件取得（如需），部分商户存在其它长期合作单位经协商后可委托其他单位实施。。

（具体详见招标文件）

三、资格要求

1、投标人必须是独立法人公司——硬性指标；

2、具备有效的营业执照、资质证书——硬性指标；

3、公司成立时间不晚于2022年2月——硬性指标；

4、公司资质要求：陕西省内同时具备消防维保资质（在“社会消防技术服务信息系统”备案完成）和消防专业承包二级（及以上）资质，安全生产许可证在有效期内——硬性指标

5、注册资金不低于200万元——硬性指标；

6、近三年平均年营业额200万元（含）以上人民币——硬性指标；

7、近三年内作为独立中标人成功和实质上完成的关于商业体或公共建筑等消防维保、检测及维修改造项目20万及以上相关单项合同业绩3项，或年平均累计金额100万元——硬性指标；

8、现备案的四级及以上建（构）筑物消防员不少于6人，中标后确保每个广场配备人员均持证上岗——硬性指标；

9、法律诉讼、行政处罚、舆情信息：——硬性指标

9.1诉讼情况：1）近三年在递交申请文件前3年内无因自身责任导致的其被诉的法律纠纷或诉讼、仲裁；2）在递交申请文件前3年内没有其被诉的悬而未决的诉讼、仲裁；3）目前没有悬而未决的诉讼。以上情况主要针对供方和珠海万达方的诉讼其为被执行人的执行程序或被列为失信被执行人。

9.2行政处罚：近三年无严重行政处罚（责令停业及以上）；

9.3舆情信息：近三年无重大不良舆情信息（主流媒体曝光）；

10、重大质量、安全事故：近三年未发生重大质量、安全事故，出具承诺函——硬性指标

11、供方入围与公告中资审标准不一致时，以招标人最终系统入围结果为准，招标人有最终解释权。

四、联系方式：刘经理 13299036189

五、其他要求：无