南通水务集团有限公司物业服务采购项目三标段

招标公告

1、招标条件

本招标项目为南通水务集团有限公司物业服务采购项目，项目业主为南通水务集团有限公司，招标代理机构为南通建辰工程咨询有限公司。本项目己具备招标条件，现邀请符合要求的单位参加该项目投标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：南通水务集团有限公司物业服务采购项目

2.2招标范围：本项目分为三个标段，一标段：集团经营序列区域物业管理；二标段：集团生产序列区域物业管理；三标段：集团部分子公司物业管理。详见第三章项目需求。

2.3服务期：期限2年，合同一年一签。

2.4采购限价：一标段:165万元/ 年;二标段:150万元/年；三标段:200万元/年。

特别提醒：本项目共有三个标段，投标单位可选择性投标。一标段与二标段不能兼中，即一标段已中标单位仍参与后续标段评审，但不可兼中二标段；一、二标段已中标单位仍参与后续标段评审，可以兼中三标段

开标顺序依次为一标段-二标段-三标段，定标顺序次为一标段-二标段-三标段。如果某一标段投标人被取消资格的，不影响其他标段投标资格。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须提供有效的营业执照。

3.2、一标段：投标人自2022年3月1日以来（以合同签订日期为准），具有单一合同年均金额在130万元及以上且包含食堂服务在内的办公大楼物业服务业绩，提供业绩合同等证明材料；

二标段：投标人自2022年3月1日以来（以合同签订日期为准），具有单一合同年均金额在120万元及以上且包含食堂服务在内的办公大楼物业服务业绩，提供业绩合同等证明材料；

三标段：投标人自2022年3月1日以来（以合同签订日期为准），具有单一合同年均金额在160万元及以上且包含食堂服务在内的办公大楼物业服务业绩，提供业绩合同等证明材料；

3.3、拟派项目负责人为投标人正式人员，提供有效的劳动合同及投标单位近3个月（2024年12月-2025年2月）为其连续缴纳的社会保险证明。

3.4、本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

时间：2025年3月12日至2025年4月2日

地点：南通市公共资源交易网站

方式：自行下载。投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网，在网站首页 “投标人”，点击进入“项目响应方系统”，在“国企采购”的“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，招标文件在报名后可进行下载。

售价：免费

5、评标办法：综合评标法（详见招标文件）

6、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间为：2025年4月2日09时30分（北京时间）

开标时间：同投标截止时间

开标地点：南通市工农南路150号政务中心裙楼4楼不见面开标室（投标人不需亲至开标现场开标）。

投标人在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网>交易指引>业务指引>《南通市公共资源交易平台政府采购供应商投标指引》”。逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

7、本招标项目联系事项：

对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

采购人方面联系人：钱工(0513-89158230)；

招标文件制作人:王曦（0513-89010636）；

项目开标人：李晓鸥（0513-89010636）；

软件公司联系电话：0513-59005900。

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

8、项目开标活动模式

本项目采用远程不见面模式，具体操作详见“南通市公共资源交易网>交易指引>业务指引>《南通市公共资源交易平台政府采购供应商投标指引》”。

招标人：	南通水务集团有限公司	招标代理机构:	南通建辰工程咨询有限公司
地 址：	南通市工农路221号	地 址：	南通市红星路1号太阳鑫城1幢东单元601室
联系人：	钱工	联 系 人：	李晓鸥
电 话：	0513-89158230	电 话：	0513-89010636
传 真：	0513-89158230	传 真：	0513-89010636

2025年3月12日