发布于 2025-03-13
招标详情
丰产村幸福大食堂
项目编号： 320685101Q25020003
项目位置： 南通市海安市城东镇丰产村
项目状态 待竞价
公告日期 2025-03-10
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 80000.00元/年
交易面积： 253.71平方米
联系方式： 黄国庆（15996596077）
报名时间： 2025-03-10 10:14 至 2025-03-13 17:00
报名地点: 江苏省农村产权交易信息服务平台或小程序“苏智农经成员端”
报名缴款截止时间： 2025-03-13 17:00
产权信息
| 乡镇（街道） | 城东镇 | 村（社区） | 丰产村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-02-11 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 253.71平方米 | ||
| 项目描述 | “丰产村幸福大食堂”运营本着合理定价与成本控制，服务西场安置小区拆迁户，提供中餐、晚餐服务，从而满足社区居民的需求特别是老年人的特殊需求。1、合理定价：运营方所有出售菜品定价，不得高于周边同行，菜品出售前定价必需得到村委会同意。同时规格、数量、要报村备案。2、大食堂内部装修由村统一设计装修、桌椅具由村统一购置，运营方要保管使用好，厨房用具由运营方自备。运营方承担水、电、气、食材、人工等成本。村负责装修及厨房通电、通水、通气。3、大食堂面对全社会开放，重点关注丰产村居民，同等价格下丰产村居民就餐享受优惠：60周岁以下享受每顿超过10元补贴2元、超过5元补贴1元。61周岁至70周岁享受每顿超过10元补贴3元、超过5元补贴1.5元。71周岁至80周岁享受每顿超过10元补贴4元、超过5元补贴2元。81周岁至90周岁享受每顿超过10元补贴5元、超过5元补贴2.5元。91周岁以上享受每顿免费10元，特定人群免费由村统一按排，以村提供刷脸或刷卡为依据。4、大食堂对外出租，承包运营商要加强菜品及服务质量。大食堂通过农村产权交易平台对外公开发包，对外发包租金底价为80000元每年（包含桌椅，室内装修）价高者中标，村鼓励大食堂运营方惠及丰产村村民，如按以上政策优惠给丰产村村民，每年针对丰产村就餐人员优惠总额少于中标价，少的部分差额由承包运营商向丰产村股份经济合作社缴纳。如优惠总额超过中标价则由承包运营商自行承担，承包方必须是餐饮公司，报名时需提供上传营业执照，缴纳资金须以公司账户缴纳，竞价上涨幅度为1000元/年。（提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负，若怕影响竞价，也可用电脑操作报价。） | ||
| 项目位置 | 南通市海安市城东镇丰产村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 2025031009224010108.jpg2025031009224010107.jpg2025031009224010106.jpg2025031009224010105.jpg2025031009224010104.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 2025031009224010102.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 海安市城东镇丰产村股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 海安市城东镇丰产村股份经济合作社 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-03-10 10:14至2025-03-13 17:00 | ||
| 报名地点 | 江苏省农村产权交易信息服务平台或小程序“苏智农经成员端” | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-03-13 17:00 | ||
| 交易时间 | 2025-03-17 14:30 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村产权交易信息服务平台或小程序“苏智农经成员端” | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | “丰产村幸福大食堂”运营本着合理定价与成本控制，服务西场安置小区拆迁户，提供中餐、晚餐服务，从而满足社区居民的需求特别是老年人的特殊需求。1、合理定价：运营方所有出售菜品定价，不得高于周边同行，菜品出售前定价必需得到村委会同意。同时规格、数量、要报村备案。2、大食堂内部装修由村统一设计装修、桌椅具由村统一购置，运营方要保管使用好，厨房用具由运营方自备。运营方承担水、电、气、食材、人工等成本。村负责装修及厨房通电、通水、通气。3、大食堂面对全社会开放，重点关注丰产村居民，同等价格下丰产村居民就餐享受优惠：60周岁以下享受每顿超过10元补贴2元、超过5元补贴1元。61周岁至70周岁享受每顿超过10元补贴3元、超过5元补贴1.5元。71周岁至80周岁享受每顿超过10元补贴4元、超过5元补贴2元。81周岁至90周岁享受每顿超过10元补贴5元、超过5元补贴2.5元。91周岁以上享受每顿免费10元，特定人群免费由村统一按排，以村提供刷脸或刷卡为依据。4、大食堂对外出租，承包运营商要加强菜品及服务质量。大食堂通过农村产权交易平台对外公开发包，对外发包租金底价为80000元每年（包含桌椅，室内装修）价高者中标，村鼓励大食堂运营方惠及丰产村村民，如按以上政策优惠给丰产村村民，每年针对丰产村就餐人员优惠总额少于中标价，少的部分差额由承包运营商向丰产村股份经济合作社缴纳。如优惠总额超过中标价则由承包运营商自行承担，承包方必须是餐饮公司，报名时需提供上传营业执照，缴纳资金须以公司账户缴纳，竞价上涨幅度为1000元/年。（提示：在竞价延时中请勿卡点报价，如因手机信号等问题卡点未报成功，责任自负，若怕影响竞价，也可用电脑操作报价。） | ||
| 交易面积 | 253.7100平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥80000.00 | ||
| 交易底价 | 80000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | 海安市城东镇丰产村股份经济合作社 | 联系人 | 秦小波 | 联系电话 | 15240580896 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 2025031011415810110.jpg2025031011415810109.jpg |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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