发布于 2025-03-13
招标详情
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南通市崇川区陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租
项目编号： 320611005Q25020005
项目位置： 南通市崇川区陈桥街道葆华村
项目状态 待竞价
公告日期 2025-03-05
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 37800.00元
交易面积： 150.00平方米
联系方式： 倪小燕（13901488924）
报名时间： 2025-03-06 09:00 至 2025-03-13 17:30
报名地点: 陈桥街道农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-03-13 17:30
产权信息
| 乡镇（街道） | 陈桥街道 | 村（社区） | 葆华村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-02-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 150.00平方米 | ||
| 项目描述 | 关于陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租事宜。为确定合理的租赁价格，前期已通过第三方对商铺进行了租赁价格评估，评估价为21元/㎡/月，年租金为37800元。结合评估价与会议讨论：租赁面积为150平方米，交易底价为37800元，不含水电费，租期为3年，免3个月装潢租金。在此价格基础上进行竞拍，竞拍前需一次性缴纳投标保证金，金额为7600元。租金交付方式:合同签订后20天内通过转账方式付完首年租金，次年的租金需开始前30天内付清，履约保证金为成交价的20%。本单位只提供江苏省农村合作经济组织结算凭证收据作为交易凭证。该房屋租赁用途：主要用于创办社区食堂，配合社区完成条线类特色亮点打造，不得改变该项目用途、不得转让、转租和更改房屋结构。后期单位也会咨询社区律师完善相关条例。租赁期届满或合同终止时，未形成附和的装饰装修物承租方可进行拆除，如租赁房屋造成损毁，需恢复原状或协商赔偿。 交易成功后，成交方缴纳的投标保证金将锁定，转为部分成交款或者原路无息退还；未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的投标保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，投标保证金将转为违约金，予以罚没。合同到期前，承租方需提前3个月告知出租方是否续租。 （若报名人数少于三人，该项目流标。请报名人在报名截止时间24小时前缴纳保证金，以免影响竞价。） | ||
| 项目位置 | 南通市崇川区陈桥街道葆华村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审批表1.jpg审批表2.jpg审批表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议纪要.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 南通市崇川区陈桥街道葆华村股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 南通市崇川区陈桥街道葆华村股份经济合作社 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-03-06 09:00至2025-03-13 17:30 | ||
| 报名地点 | 陈桥街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-03-13 17:30 | ||
| 交易时间 | 2025-03-14 09:30 | ||
| 交易地点 | 陈桥街道农村产权交易服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 关于陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租事宜。为确定合理的租赁价格，前期已通过第三方对商铺进行了租赁价格评估，评估价为21元/㎡/月，年租金为37800元。结合评估价与会议讨论：租赁面积为150平方米，交易底价为37800元，不含水电费，租期为3年，免3个月装潢租金。在此价格基础上进行竞拍，竞拍前需一次性缴纳投标保证金，金额为7600元。租金交付方式:合同签订后20天内通过转账方式付完首年租金，次年的租金需开始前30天内付清，履约保证金为成交价的20%。本单位只提供江苏省农村合作经济组织结算凭证收据作为交易凭证。该房屋租赁用途：主要用于创办社区食堂，配合社区完成条线类特色亮点打造，不得改变该项目用途、不得转让、转租和更改房屋结构。后期单位也会咨询社区律师完善相关条例。租赁期届满或合同终止时，未形成附和的装饰装修物承租方可进行拆除，如租赁房屋造成损毁，需恢复原状或协商赔偿。 交易成功后，成交方缴纳的投标保证金将锁定，转为部分成交款或者原路无息退还；未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的投标保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，投标保证金将转为违约金，予以罚没。合同到期前，承租方需提前3个月告知出租方是否续租。 （若报名人数少于三人，该项目流标。请报名人在报名截止时间24小时前缴纳保证金，以免影响竞价。） | ||
| 交易面积 | 150.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥7600.00 | ||
| 交易底价 | 37800.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-03-14 09:30~2025-03-14 09:55 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元 | ||
| 底价 | 37800.00元 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | 南通市崇川区陈桥街道葆华村股份经济合作社 | 联系人 | 左茜 | 联系电话 | 13901488924 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 2.jpg1.jpg |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
南通市崇川区陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租合同附件.jpg
南通市崇川区陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租合同附件.jpg
审批表2.jpg
审批表1.jpg
审批表3.jpg
会议纪要.jpg
南通市崇川区陈桥街道集美路189号仁和锦居30幢一层食堂出租合同附件.jpg
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