湖北省成套招标股份有限公司受武汉地铁资源经营有限公司的委托，对佛祖岭友邻天地等项目商业运营劳务服务进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。

采购人：武汉地铁资源经营有限公司

项目名称：佛祖岭友邻天地等项目商业运营劳务服务

一、项目概况：为提升商业管理能力，现拟选一家商业管理公司为采购人对佛祖岭友邻天地等商业项目的管理提供劳务服务及商业运营管理支持。2号线佛祖岭友邻天地项目（10180㎡），8号线梨园广场地下商业街（2636㎡）、徐东大街地下商业街（2949㎡）、省农科院地下商业街（626㎡），总可租赁面积为16391㎡。

二、询比范围：佛祖岭友邻天地等项目商业运营劳务服务。

三、工作内容：

（1）商业定位规划咨询服务

出具合理可行的业态调整规划及招商方案，形成《商业定位调整报告》。

（2）商业运营劳务服务

负责与招聘的项目员工签订劳动合同，包括招聘的项目员工的薪资管理、员工福利管理、用工风险管理、人事管理、培训实施及管理、考勤管理等。配合采购人的项目经理对项目进行包括但不限于招商、日常运营管理、宣传推广、商铺装修管理、制定项目管理制度及流程等服务。

（3）商业管理支持服务

配合采购人的项目经理完成当年度下达的项目考核指标。

四、标段划分：本次询比共分为1个标段。

五、资金来源：自筹。

六、服务期：2025年4月1日起至2027年10月31日。

七、参选人资格要求如下：

1.参选人具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织且注册资金不少于人民币200万元，经营范围包含本次询比内容；

2.业绩要求：参选人近5年（2020年3月至今）须具有商业项目的商业运营管理服务业绩，且商业项目的建筑面积累计达到2万方及以上，已开业的项目不少于1例（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）；

3.参选人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单和没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（由参选人提供在国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询记录截图）；

4.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；

5.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（提供相应承诺格式自拟）。

八、报名方式：

（一）本项目采取线上报名的方式。

（二）参选人按本项目询比公告“参选人资格要求”将下列资料（包括但不限于）逐页加盖鲜章或电子章（电子章需提供认证资料）后上传至“武汉地铁阳光招采平台”（https://cg.wuhanrt.com/）：

1.参选申请书（格式自定，格式中应有公司公章及法定代表人（单位负责人）或其委托代理人签字或印章）。

2.法定代表人（单位负责人）资格证明书或法定代表人（单位负责人）授权委托书、法定代表人（单位负责人）的身份证或其委托代理人身份证。

3.营业执照（可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章）或事业单位法人证书。

4.参选人有效的资质证书。

5.参选人资格证明文件等相关证明资料。

6.参选人业绩证明文件等相关证明资料。

7.参选人自行通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询参选人是否被列入严重违法失信企业名单和被列入失信被执行人名单，并附网上查询结果截图。

九、报名时间：

报名时间：2025年3月14日至2025年3月18日17:30时止（北京时间，节假日除外）。

十、联系方式：

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地址：武汉市洪山区东湖景园C区30栋1单元1楼101室（湖北省成套招标股份有限公司驻武汉地铁集团项目部）

联系人：李俊贤、韩小玲

电话：15607141930、 18062622767（周一至周五：8:30—17:30）

平台技术支持：王工

联系方式：15838157764（周一至周五：9:00—17:30）