欣鸿龙苑二期消防工程招标公告

一、招标工程项目概况及招标范围

1.工程名称：欣鸿龙苑二期消防工程

2.招标单位：山东欣宏投资置业有限公司

3.工程地点：临沂市罗庄区湖东二路与双月园南路交汇西北处

4.总建筑面积：62367.44㎡。

5.承包方式：包工包料包协调验收通过。

6.工期要求：工期240日历天数；此工期中间因不可抗拒因素、恶劣天气等进行延期签证。

7.资金来源：自筹。

8.工程招标范围及施工内容：

施工范围：车库防火分区六、七、八、九、十，B1#楼、B2#楼、B3#楼、B5#楼、B6#楼、B7#楼、B8#楼、B9#楼、A11#楼、A12#楼及商铺、A13#楼、A15#楼及商铺及以上楼栋周围地上区域；

施工内容：火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、消防电话系统、消防广播系统、消防联动控制，自动喷水灭火系统（含变配电室气体灭火系统、室外水泵接合器及阀门、井、土方），消火栓系统（含所有移动灭火装置、室外水泵接合器及阀门、井、土方等），室外消火栓系统（含土方、砌井、标识标牌等），防排烟系统（含挡烟垂壁、防火卷帘），应急照明及疏散指示系统，消防控制室二期各消防主机（包括与一期设备的联动），抗震支架，热力支架；

车库防火分区六、七两个防火分区需结合新报规图纸完成按照一期图纸已施工的消防设施拆改及未施工部分；需重点到现场实际勘察车库防火分区六、七改造事项，充分考虑拆卸材料的二次利用、废弃材料处置。

二.投标人资格要求

1．投标申请人资格要求：

（1）投标人必须是经临沂市建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。

（2）具有独立法人资格且消防设施工程专业承包二级及以上，不接受联合体投标。

（3）投标单位选用的项目经理不得担任其它在建建设工程项目的项目经理，并且项目经理在公司必须交纳社保3年以上、能够真正在现场负责的管理人员。挂靠资质的一律限制报名。具有相应投标资质的单位，须携带如下证件于2025年3月21日前到欣鸿龙苑项目工程建设小组办理投标报名事宜和提出资格预审，只有资格预审合格且资料齐全且符合规定的投标申请人才能获取招标文件，参加投标：

1.1施工资质证书（原件副本、复印件留存）；

1.2建设工程安全生产许可证；

1.3营业执照及组织机构代码（原件副本、复印件留存）；

1.4建设工程计价资格手册；

1.5法人证明和法人授权委托书（原件）；

1.6近三年工程合同复印件；近三年审计报告。

1.7拟承建本工程项目经理、相应施工技术人员、质检员、安全员、预算员、材料员、特殊工种人员身份证、资格证、技术职称证原件（凡提供的证件，与单位名称不一致的均无效）；以上资料复印件需装订成册，并在封面上清楚注明“欣鸿龙苑建设项目二期消防工程资质审查”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标工程需提供1份资质预审申请资料。

现场所有的安全员、材料员、质量员、技术员均为交纳社保2年以上人员，缺一不可，并且项目经理为公司必须交纳社保3年以上、能够真正在现场负责的管理人员。

三.招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，每日上午8时至12时，下午13时至17时，到欣鸿龙苑项目工程建设小组持法定代表人授权委托书、身份证、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、资质证书、安全生产许可证，以上报名资料需提供电子扫描件及复印件各一套。

只有资格初审查验合格的单位方可领取招标文件，不按规定报名不予接受。

2.购买招标文件时间：2025年03月25 日前，工作时间 8:00—17:00。

2.1.购买招标文件地点：欣鸿龙苑项目工程建设小组。

2.2.招标文件每套售价200元，售后不退（可发电子版文件）。

2.3.需邮购招标文件的，另加特快专递费20元，招标人在收到法定代表人授权委托书、营业执照复印件（加盖公章）后2日内寄送。

四.投标保证金缴纳

投标保证金为10万元整。以电汇形式（电汇以到账为准）提交。电汇形式提交的投标保证金，必须从其基本账户或一般账户转出（转出账户名称必须与投标报名单位名称一致），并备注所投工程名称，不按规定提交投标保证金的投标文件不予接收。

开户单位全称：山东欣宏投资置业有限公司；

地址、电话：山东省临沂市罗庄区盛庄街道明园社区湖东二路77号0539-5979999；

开户行：中国工商银行临沂罗庄支行；

账号：1610021209201214626。

在招标报名时予以交纳财务，有下列情况之一者，投标保证金将予以没收：

1、在本工程招投标工作中设置障碍影响招标正常进行的；

2、投标人在投标有效期内撤回其投标的；

3、由于中标单位的原因未在规定的时间内签订合同组织施工的；

4、签订合同过程中改变原投标条件不承诺原投标条款的；

5、投标有效期内有串标行为的；

6、其它影响招标任何行为；

五.投标文件（密封）递交

起止时间：待定。

递交地点：待定。

六.开标时间

待定。

七.中标单位确认

采取现场定标的方式确定中标单位。

八.联系方式

技术/商务联系人：

陈星: 15106699536

电子邮箱：lxyygcb@163.com

联系地址：欣鸿龙苑项目工程建设小组

招标单位：山东欣宏投资置业有限公司

2025年03月14日