中国银行牡丹江分行采购

2025年二至四季度物业服务项目公告

（项目编号JC-MDJ-ZG-2025-003）

一、项目基本情况

1、项目名称：牡丹江分行采购2025年二至四季度物业服务项目

2、采购方式：竞争性谈判

3、采购项目用途：牡丹江分行及辖属县支行后勤服务采购

4、采购数量、简要技术要求：

第一标段： 详见采购需求。

供应商报价高于采购预算的，响应文件无效。

5、采购内容：

第一标段：详见采购需求。

6、本项目不接受联合体，不允许分包；

7、本项目不划分标段。

8、项目服务时间：2025年4月1日至2025年12月31日。

9、项目付款安排：每月验收合格后付款

10、需提供增值税专用发票。

（1）牡丹江分行及所辖四家县支行办公大楼环境卫生的清扫、保洁，城区及县支行营业网点，市区5个自助银行卫生保洁服务达标;

（2）食堂服务保证安全卫生；

（3）水电维修维护保障服务运营；

（4）门卫值更保证达到服务要求确保安全；

（5）业务车辆驾驶安全无事故。

二、申请人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）与采购人存在利害关系可能影响采购项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

（8）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

(9)公司法人代表、董事、监事及其他高管人员无中国银行员工及家属，且与中国银行员工及家属不存在关联关系。

(10)自本项目公告发布之日起，供应商及其法定代表人（单位负责人）未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

(11)本项目递交响应文件截止时间前三年内，供应商及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网” （wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。

(12)本项目不接受联合体参加谈判，不允许分包。

(13)其它必要的资质条件：在牡丹江市区及县域有服务人员能够达到我行服务要求等业务

三、报名登记

2025年3月17日至2025年3 月19日17点,凡有意参加本项目招标活动的供应商，将加盖本单位公章的营业执照、食品经营许可证、法人身份证、被授权人身份证的扫描件及联系电话、接受响应文件电子邮箱发送至我单位联系电子邮箱，待资格审查合格后发送邀约文件。

四、响应文件提交

通过采购人要求的投标供应商数量不应少于三家（含），否则本次公告作废，重新发起招标公告。

报名供应商符合采购人要求后，采购人将统一发送邀约文件。

五、谈判时间及地点

谈判时间及地点将在邀约文件中体现。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

采 购 人： 中国银行股份有限公司牡丹江分行

地 址： 牡丹江市太平路45号

联 系 人： 王文革

电 话：13945307087

电子信箱：wangwgmd_hl@bank-of-china.com

集中采购需求

（一）采购供应商数量： 1家 （通过初步评审投标的供应商数量不应少于3家，否则重新招标。）

（二）服务类项目需求

1.服务（入围）期限 9个月，

自2025年4月1日至2025年12月31日

2.服务内容、标准与规范及其他要求：

包括保洁服务、食堂服务、值更、业务车辆驾驶、水电维护、城区及县支行营业网点保洁服务、自助银行卫生保洁服务等服务项目

地址：[中国银行牡丹江分行及城区支行-牡丹江市太平路45号等]

[中国银行海林支行及网点-海林市林海路65号等]

[中国银行东宁支行及网点-东宁市繁荣街75号等]

[中国银行宁安支行及网点-宁安市通江路38号等]

[中国银行穆棱支行-穆棱市八面通镇长征路]

面积：[中国银行牡丹江分行办公楼、营业网点及自助银行-21363.87平方米]

[中国银行海林支行及网点-6669.47平方米]

[中国银行东宁支行及网点- 6617.96平方米]

[中国银行宁安支行及网点-3736.92平方米]

[中国银行穆棱支行-2657.86平方米]

3.物业服务内容：

（1）牡丹江分行及所辖四家县支行办公大楼环境卫生的清扫、保洁工作；城区及县支行营业网点，市区5个自助银行卫生保洁服务;

（6）食堂服务；

（7）水电维修维护；

（8）门卫值更；

（9）业务车辆驾驶。

4.物业服务执行标准：

食堂执行HACCP食品安全质量认证标准；保洁等执行ISO9001管理体系认证标准。

5.物业服务目标：

A、办公楼及营业网点卫生保洁服务标准

（1）楼道、走廊：每工作日职工上班以前，应使地面干

净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。

（2）楼梯扶栏：表面无灰尘污垢、清洁光亮。

（3）卫生间：便池每天清洗，表面光洁无水、无异味、内壁无污染：每星期定期消毒一次。

（4）会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等，桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘；每次会议前后应普洁一次，在使用会议室开会期间，清洗水果等服务。

（5）营业厅和门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、无烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理；大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。地面、柜台及窗户要随脏随清，并定期彻底清洗。

（6）门前台阶、办公楼后院及地下车库：每工作日职工上班前清理一次，应保持整洁、干净；由于受到天气影响，如风、雨雪等天气，造成的污染，及时清除干净。

（7）活动室：随时保持室内物品的卫生干净。

（8）环境美化：夏季随时对室外门前花坛、花盆鲜花进行浇水伺弄。

（9）垃圾清运率100%；卫生清扫及时率95%；卫生清扫满意率95%；树木绿化维护率95%。

B、食堂服务标准

（1）食品出品卫生合格率100%。

（2）食堂操作人员上岗持证率100%。

（3）食堂服务满意率95%。

（4）机关职工就餐满意率80%。

（5）无卫生防疫责任事故。

C、值更服务标准

（1）庭院清扫满意率100%。

（2）无物品丢失责任事故。

D、服务时间

（1）保洁服务

周一至周五07：00-15：30

午休11：30-13：00

周六周日人员串休，安排专人值班。

春节法定假日休息，其他法定假日串休，安排专人值班。

（2）食堂服务

周一至周五8：00-17：00

周六周日人员串休，安排专人值班。

春节法定假日休息，其他法定假日串休，安排专人值班。

（3）值更服务

周一至周日24小时轮流值班

（4）司机、水暖、电服务：

周一至周五按所服务的机构上下班时间确定。周六周日遇有特殊情况需随叫随到。

6.其他需求

（1）付款时限:每月20日验收合格后，供应商出具正规有效的增值税专用发票付款。

（2）物业项目服务人员数量不低于69人。

（3）资格及其他要求：提供餐饮服务人员需有健康证明；车辆驾驶人员需提供车辆驾驶证;其他需要持证上岗人员需具有相应资质证书。

（4）供应商应为物业项目服务人员按要求购买保险。

（5）其他：

7.公开招标项目附评分细则、拦标价

注：以上内容仅作为参考，具体需求不限于以上项目。

8.评分细则：本项目采取竞争性谈判方式进行采购，采用最低价法确定中标供应商。