1. 招标条件

本招标项目荆州市产业协同创新创业集聚区项目(一期)—创客中心工程专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目消防工程专业分包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2. 1 项目概况

建设地点：本项目位于荆州沙市区荆州新城城市新客厅片区。

建设规模：建设项目占地面积约17700㎡，规划总建筑面积约75371.9平方米。

建设内容：根据施工图纸和现场实际施工条件，完成荆州市产业协同创新创业集聚区项目(一期)—创客中心项目的消防工程施工，包括但不限于设计图纸深化，消防喷淋系统、消防栓系统（含室内外管网）、灭火器、消防火灾自动报警及联动控制系统（火灾探测报警、消防联动控制、电梯监控及通信、可燃气体探测报警和电气火灾控制系统）、气体灭火系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、防排烟系统、防火门、防火卷帘系统、智能疏散系统、室外消防水系统采购、安装、设计、供应、施工等一切工作，负责整个消防工程报建、安装、联动调试、第三方检测、验收等工作，负责施工涉及到的开挖及回填，成品保护、工完场清、机械人工进退场、材料二次倒运、施工准备、临时工程、临时设施、安全生产和文明施工措施、工程照管、工程保修等承包范围内所有工作内容及专业分包资料分部分项报验送检，向各有关部门申请并获取与本专业有关许可及审批文件，包括施工图和设备送审等，提供一切相关图纸、文件，以获取有关的合格证书及合格文件，如报建、报竣工验收及竣工资料等。按照当地档案馆要求整理归档，配合承包人资料归档工作，直至项目竣工验收取得备案证，包含该工程所需的专家论证费用，现场所属材料的扬尘治理费由分包负责，相关部门的罚款由分包负责。包含此专业分包合同组织验收的费用。

具体工作内容：

A.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收规范完成本项目消火栓系统 工程，1）从消防水池出水至消火栓管（含阀门）、消防水泵、消防水泵接合器、阀门、消火栓箱及内部配件、消火栓及其它有关附件和配套制作安装等；消火栓给水泵控制柜及消火栓稳压泵设备控制柜至消防泵的线缆、配管线槽桥架（含消

防泵控制柜）安装调试等工作；2）室外消防管网及消火栓系统：3）从消防给水管网至主楼消防给水末端预留接口，包含阀门及阀门井、消火栓及内部配件等，包括土方开挖，回填等。消防水池、消防水箱的进水管在本合同范围。天面消防水箱及出水管、排水管在本合同范围。

B.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求规范，完成并深化设计 本项目消防火灾自动报警系统工程，从消防监控室接到末端，包括监控室设备、 区域报警控制器、温感探测器、烟感探测器、楼层显示器、消防警铃、声光报警器、消防广播喇叭、手动报警按钮、消火栓报警按钮、消防（输入、输出、控制、隔离）模块、消防电话插孔、区域报警控制器电源及管内盒内配线（报警线、24V电源线、手动控制线、联动控制线、消防电话线）、线盒内接线等其他有关附件，包括线槽桥架及明装电气配管、电气结构预埋配管、底盒敷设、二次剔槽及恢复相关配套工作。

C.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收规范完成本项目防排烟系统

工程，包括地下室及塔楼防排烟工程，包括但不限于风口、风阀、风管、风机、换气扇、软接、防火卷帘、风机配电箱至风机的线缆线槽配管（不含风机配电箱）、执行机构等及其它有关附件和配套制作安装等。

D.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成本项目防火卷帘的

采购安装及相关消防控制回路及配电回路（电源箱起）施工和挡烟垂壁供应安装。

E.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成本项目消防设备电源监控系统工程，包括消防电源监控器、配线等。

F.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成本项目电气火灾监控系统工程，包括电气火灾探测器、配线等。

G.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成本项目防火门监控系统工程，包括防火门监控模块、配线等。

H.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成本项目智能疏散系统，包括设备、末端、配线等。

I.室外消防水：1）室外消火栓给水系统，包括但不限于消防给水管网、消火栓、水泵接合器、阀门及阀门井等。2）引至主楼及设备房的消火栓水系统、喷淋系统的管道及阀门。消防水池进水管在本合同范围。

J.按本工程消防设计要求、国家及地区消防验收要求完成与本工程有关的一

切套管预埋、安装、开孔、洞口封堵工作；结构预埋套管不在本次招标范围内，其余消防工程预埋套管在此次招标范围内。

K.无论附件工程量清单包含与否，按国家及荆州市消防验收要求须对设计图 纸进行完善的一切工作内容包含在本工程施工范围内。

L.本工程的消防报建、施工、验收（消防总体验收，包括土建消防、消防设施、防火门等所有消防内容综合验收）、第三方材料检测、保修、维护、培训等。

M.以上工程内容包括但不限于施工材料运输、装卸、堆放、平整场地、施工、

现场协调、消防综合验收通过、完工验收通过后两年维护保养等一切内容。甲方保留调整施工范围和工作内容的权利。

其他：建设项目为荆州市产业协同创新创业集聚区项目(一期)—创客中心工程。

2.2 招标范围

招标范围：消防工程 。

包件划分： / 。

计划工期：369日历天 , 计划开工日期2025年04月25日。

2.3 其他： / 。

3.投标人资格要求

3. 1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见投标邀请书附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 一 个包件投标，每个投标人允许中 一 个标 。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，推荐中标候选人。

3.5投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1）列入中交集团范围内的D级分包商。

（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集 团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://zj.iccec.cn/） 进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2025 年 03月18日15时至 2025 年03月23日 15时止（北京时间、下同），通过互联网使用“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件，并于2025 年03月23日12时00分前通过“分包电子采购共享平台”确认是否参加投标。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5. 1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月28日19时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。

6.投标相关事宜

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；投标人可自行对现场及其周围环境进行考察。

投标预备会时间：√不召开；

7. 评标办法

本包件评标办法采用：经评审的最低投标价法。

8. 联系方式

招标人：中交第一航务工程局有限公司 地 址：天津港保税区跃进路航运服务中心8#楼 联系人： 电 话：

招标代理机构：中交第一航务工程局有限公司沙市区关沮新城●城市新客厅片区综合开发项目房建工程项目经理部 地 址：湖北省荆州市沙市区荆沙大道139号 联系人： 李先生 电 话： 13316173277

2025年03月18日