济南市市中区住房和城乡建设局济南市市中区住房和城乡建设局25年度物业管理（含食堂）服务项目成交公告

济南市市中区住房和城乡建设局（济南市市中区人民防空办公室）食堂承包中标公告

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山东-济南

食堂承包

政府机构

发布于 2025-03-25

招标详情

Document

济南市市中区住房和城乡建设局济南市市中区住房和城乡建设局25年度物业管理（含食堂）服务项目成交公告

一、项目编号：SDGP370103000202501000052

二、项目名称：济南市市中区住房和城乡建设局25年度物业管理（含食堂）服务项目

三、分包名称：无分包济南市市中区住房和城乡建设局25年度物业管理（含食堂）服务项目

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东城合物业管理有限公司	739800	山东省济南市市中区经七路28-1号山东数字产业大厦5楼541室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南市市中区住房和城乡建设局25年度物业管理（含食堂）服务项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：崔联平, 张慧, 黄召福

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东城合物业管理有限公司	通过
2	济南鲁洁物业服务有限公司	通过
3	济南鹏博环境服务有限公司	通过
4	济南侯孚物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东城合物业管理有限公司	88.88	89.88	88.88	267.64
2	济南鲁洁物业服务有限公司	88	77	86	251
3	济南鹏博环境服务有限公司	75.88	69.88	74.88	220.64
4	济南侯孚物业管理有限公司	72.86	69.86	76.86	219.58

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
济南鲁洁物业服务有限公司
1	博鳌（山东）大厦	民生（林芝）物业管理有限公司济南分公司	2024-12-31
2	合肥国购	安徽三里商圈商业运营管理有限公司	2024-12-31
3	济南瑞泰大厦	济南瑞泰置业发展有限公司	2025-09-30
4	济南市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务	济南市公安局高新技术产业开发区分局	2026-02-28
5	山东书城	山东儒雅生活智慧城市服务有限公司	2025-01-31
6	济南书苑广场	山东儒雅生活智慧城市服务有限公司	2023-07-21
山东城合物业管理有限公司
1	济南市市中区住房和城乡建设局（重点工程服务中心办公楼）物业及食堂服务项目采购项目	济南市市中区住房和城乡建设局	2023-07-31
2	济南市市中区农业农村局物业管理服务	济南市市中区农业农村局	2023-09-26
3	济南市市中区重点工程服务中心物业及食堂委托管理项目采购	济南市市中区住房和城乡建设局	2024-07-31
4	2023年局办公楼物业及食堂委托管理	济南市市中区退役军人事务局	2024-05-15
5	济南市市中区住房和城乡建设局物业管理服务	济南市市中区住房和城乡建设局	2024-04-30
济南鹏博环境服务有限公司
1	青年公园街道办事处办公区物业服务项目	济南市槐荫区人民政府青年公园街道办事处	2022-05-01
2	山东省中医院研究院2025年物业服务项目	山东省中医院研究院	2025-06-20
3	山东省中医药研究院2024年物业服务项目	山东省中医药研究院	2025-01-06

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	济南鲁洁物业服务有限公司	因服务方案、人员配置、项目接管方案、同类业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	济南鹏博环境服务有限公司	因服务方案、人员配置、项目接管方案、同类业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	济南侯孚物业管理有限公司	因服务方案、人员配置、项目接管方案、同类业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。