拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-08 14:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2025年4月7日

受有处置权部门委托，我公司将于2025年4月8日14:00时，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式公开降价拍卖吉林省集安市人民政府团结街道办事处用于社区食堂的房地产年租金价值,详情见标的拍卖清单。

一、标的详情、起拍价、保证金

拍卖清单

下载

二、拍品看样时间、地点、联系人

1、看样时间：公告日起至2025年4月7日止

2、看样地点：标的物所在地

3、看样联系人：吉林易拍 0435-3211232

4、咨询时间：工作日9:00-16:00时

三、报名时间

公告日起至2025年4月7日16:00时止（以拍卖保证金到账时间为准）

四、参拍费用

1、拍卖佣金：成交价的5%

2、公告费1000元

3、平台软件使用费：成交价的0.15%（平台收取，详见平台收费规则，竞买人报名时平台有提示）

五、竞买登记手续

1、详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情

2、在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）

3、报名成功且完成保证金缴纳后，致电并加微信13766149551（同号）备注竞买人姓名，上传保证金缴款凭证，以确认竞买资格。若因竞买人没有及时联系拍卖人确认竞买资格导致竞买人无法正常参拍，其后果由竞买人承担

六、保证金及尾款缴纳

1、按照标的物拍卖清单的保证金数额足额缴纳至我公司指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间：2025年4月7日16:00时止，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限

3、竞买保证金及尾款请使用报名人本人的银行账户（要求同名）转账至指定账户：

户名：吉林省易拍网络科技有限公司

开户行：吉林银行通化新华支行

账号：8936112777000001

行号：313245001011

转账时须注明：集安市沿江社区幸福食堂年租金拍卖保证金

4、尾款缴纳：

（1）拍卖成交后，买受人须于2025年4月14日16:00时前足额缴纳拍卖成交价款、拍卖佣金至我公司账户。竞买保证金依次冲抵拍卖佣金、成交价款，不足部分另行补足

（2）未成交者的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原渠道、无息退还原缴款账户

七、风险提示

1、本次拍卖标的物为房地产的年租金价值，该标的只能用于开办社区食堂，不得他用，不得转租或外包

2、成交后需另行与委托人就经营权、经营方式、经营时间、相关政策、要求等签署相关协议，买受人必须承诺按照协议内容经营社区食堂，否则委托人有权收回该标的租赁权

3、请竞买人参拍前务必实地勘查，并就协议内容与委托人沟通，确认接受后参拍，一旦参拍视同认可标的物现状和所有瑕疵，现于公告中予以说明

八、 特别提醒:

1、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月7日前向我公司提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有优先购买权

2、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；买受人自行承担拍卖标的无法过户等全部风险

九、咨询电话：0435-3211232

吉林省易拍网络科技有限公司