项目概况 海事大厦办公楼物业管理服务外包采购项目 招标项目的潜在投标人应在青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层招标二部获取招标文件，并于2025年04月21日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0656-2540B0000084

项目名称：海事大厦办公楼物业管理服务外包采购项目

预算金额：299.000000 万元（人民币）

采购需求：

海事大厦办公楼物业管理服务外包采购，包含海事大厦办公楼所需食堂服务、安保服务、消防值班、配电室巡检、楼层保洁、工程维修等服务内容，具体详见招标文件第四章。

合同履行期限：招标服务期限：三年。招标服务期限内，合同一年一签，甲方每年对乙方服务的成果进行审核评价，甲方有权视上一年度的审核评价结果决定是否续签第二年合同，若服务达不到采购人的要求，采购人有权重新组织招标流程。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为面向中小企业预留份额的采购项目，要求获得采购合同的投标人将采购项目中的一定比例分包给一家或者多家中小企业，有关要求详见采购公告和招标文件。

3.本项目的特定资格要求：（1）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn /credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；（3）投标人为大型企业参与本项目的，成交后须将采购合同总额的30%以上分包给一家或者多家中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于60%，接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。开标时须提供分包意向协议（格式见附件）；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年04月01日 至 2025年04月08日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层招标二部

方式：投标人报名时请携带以下资料：（1）法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明书及身份证复印件；公司委托代理人报名的，须提交法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件；（2）营业执照副本复印件。注：以上复印件须加盖单位公章。潜在投标人在规定的获取招标文件时间范围内报名登记购买招标文件，代理机构发送电子版招标文件，不再发售纸质文件。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年04月21日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年04月21日 09点00分（北京时间）

地点：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层青岛市招标中心1702开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开户名称：青岛市招标中心

开户银行：中国银行台柳路支行

银行账号：233841536940

邮箱：qdgulili@163.com

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国山东海事局

地址：青岛市市南区巫峡路21号

联系方式：孟德洋0532-58761683

2.采购代理机构信息

名 称：青岛市招标中心

地 址：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层

联系方式：顾丽丽0532-85812126

3.项目联系方式

项目联系人：顾丽丽

电 话： 0532-85812126