本招标项目罗源正祥特区美居小区（一、二期）消防修缮、改造项目，项目业主为福州正祥物业管理有限公司罗源分公司，建设资金来自企业资金，招标人为福州正祥物业管理有限公司罗源分公司，委托的招标代理机构为福建省翔晖招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.招标编号：FJXH-GK-2025-009。

2.本项目招标内容主要为：主要包括火灾自动报警系统、消防给水系统、防排烟系统、应急照明系统和消防应急广播系统维修、改造，及防火门维修、改造。具体要求详见《工程审核书》。

3.招标文件获取

3.1招标文件发售时间：[2025年4月1日]至[2025年4月8日]（法定公休日、法定节假日除外），北京时间每天上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时。报名方式：（1）现场报名，投标人可直接到福建省翔晖招标有限公司购买招标文件。（2）通过邮箱报名，投标人也可通过邮箱报名（报名邮箱：fjsxhzb@126.com），邮箱报名的需提前联系0591-87385992，获取报名材料，报名材料无误后方能获取招标文件。（3）未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。招标文件及相关资料每套售价 300 元，售后不退。

4. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.投标人的资格要求：

5.1具备本招标文件所述项目实施能力的法人或其他组织。

5.2投标人应在招标文件要求的投标截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

说明：信用信息查询结果：招标人于投标截止时间当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询并打印投标人信用记录。（查询结果存在投标人应被拒绝参与招标活动相关信息的，如严重失信主体名单等的，否决其投标）。

5.3投标人须提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、也无行贿犯罪记录书面声明。除特别说明外，“前三年”、“前五年”指本项目招标公告发布之日起的前三年内（含公告发布之日）、前五年内（含公告发布之日），下同。

5.4是否接受联合体形式的响应投标：不接受。

5.5 类似项目业绩要求：/。

5.6其他资格条件：①本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质或建筑机电安装工程专业承包不低于叁级资质和《施工企业安全生产许可证》②投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

根据上述资格要求，投标人投标文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见第二章投标须知和第六章投标文件格式。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交截止时间：2025年5月12日9时30分00秒。

6.2.投标保证金提交的金额：30000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①投标保证金应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式在投标截止时间前汇到招标公告中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户。投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“FJXH-GK-2025-009”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。投标人在投标文件中应附上投标保证金汇入指定帐户的有关银行汇款单据和企业基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件并加盖投标人单位公章②银行保函形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年5月12日9时30分00秒，投标人应在截止时间前送至福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区杨桥中路236号永富楼二层】开标室。

7.2逾期送达的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

8.开标时间、地点

8.1开标时间：2025年5月12日9时30分00秒。

8.2开标地点：福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区杨桥中路236号永富楼二层】开标室。

9.发布公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）发布，请投标人及时关注。

10.招标人联系方式

招标人：福州正祥物业管理有限公司罗源分公司

联系人： 林国武

电 话： 13075889616

地 址： 罗源县松山镇江滨南路9号正祥特区2号楼1层

11.招标代理机构联系方式

招标代理机构：福建省翔晖招标有限公司

地 址：福州市鼓楼区杨桥中路236号永富楼二层

电子邮箱：fjsxhzb@126.com

联系人：林炳

电 话：0591-87385992

12.招标项目监督部门联系方式

招标项目监督部门：福州正祥物业管理有限公司罗源分公司

地址： 罗源县松山镇江滨南路9号正祥特区2号楼1层

联系电话： 13075889616

附件1-1：招标项目一览表

采购公告附件： 无