中国邮政储蓄银行股份有限公司河南省分行委托华信咨询设计研究院有限公司，就中国邮政储蓄银行股份有限公司河南省分行营运大厦物业及餐饮服务采购项目（项目编号：CG﹒2025-河南省分行-办公室-022）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况

1.1招标内容、规模和范围：

本项目采购内容为省分行营运大厦物业及餐饮服务，具体内容包括：

（1）前期介入服务，包括投入使用前的承接查验、精度开荒、空气净化、乔迁筹备、配合竣工验收、证照办理等；

（2）入住后物业服务，包括办公楼宇的秩序维护、卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、综合服务、会议服务、其他服务等；

（3）餐饮服务，包括餐厨设备验收、证照办理、餐厅试运行、餐厅日常运营服务、餐厅食材及用品等服务。

（4）服务期限

物业前期介入服务期限为合同签订之日起至每项工作验收结束；

物业服务、餐饮服务期限自合同签署之日起一年。

1.2标段划分：本项目划分为两个标段，可兼投兼中，投标人可以选择本项目中的任何一标段或几标段同时进行投标，并且可以多个标段同时中标。

1.3本项目设置最高限价，超过投标限价的投标将被否决。具体内容详见招标文件。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求：

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。

2.1.4投标人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体，不允许转包分包。

2.1.6投标人不得存在下列情形之一

2.1.6.1投标人被责令停业停产或破产状态的。

2.1.6.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

2.1.6.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

2.1.6.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被 信用中国 列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被 中国政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被 国家企业信用信息公示系统 列入严重违法失信企业名单。

2.1.6.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

2.1.6.6投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的。

2.1.6.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.1.7与邮政无投资关系，且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.2投标人其他资格条件

2.2.1业绩要求：

标段一：投标人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）须具有至少一份单项合同服务项目建设面积6万平方米及以上或者单项合同的物业费不少于600万元/年的机关、企事业单位办公楼或写字楼的物业服务案例业绩经验；

标段二：投标人自2022年1月1日以来须具有至少一份单项合同年金额300万元及以上的机关、企事业单位餐饮服务案例业绩经验。

2.2.2资质要求：

标段二：投标人须具备有效期内的食品经营许可证。

2.2.3财务要求：投标人须提供2021年度至2023年度财务审计报告,审计报告中无否定意见或无法表示意见。

2.2.4投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月1日以来任意6个月的纳税和社保证明。

2.2.5投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章 评标办法 ，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1.网上登记

凡有意参加本项目的投标人，登录阳光招标采购交易平台（http://www.sunbidding.com），凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（http://www.sunbidding.com），选择V3.0新平台 供应商/投标人登录 项目报名中 参与投标 网上报名 供应商登记，投标单位未在规定时间内进行完成供应商登记的，其投标将被拒绝。

4.2获取招标文件

4.2.1获取招标文件时间：2025年4月2日至2025年4月9日18时00分（北京时间，下同）

4.2.2获取文件方式：网上购买，勾选项目后，选择 网上支付 ，在线支付招标文件费500元、平台服务费200元（含在线下载文件等服务费用），售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。下载前需按照招标公告第2条投标人资格要求的内容，上传相关证明材料（加盖公章扫描件）进行报名申请。

招标文件费发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具。

4.3尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

CA数字证书办理方式：

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ或企业微信，由客服人员指导办理。

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

移动端办理：投标人仅需在手机上自行按照《移动扫码签章办理流程》完成相应的操作后，即办理成功并可立即使用。（流程操作网址：http://www.sunbidding.com/znfwzn/51330.jhtml）

阳光招标采购交易平台联系方式及地址：

客服QQ：3071084695、1327096509

客服电话：0371-86581171 13674905985（24小时）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心16楼

注：1、未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目的资格。

2、请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年4月24日09点30分（北京时间），逾期递交的投标文件将被拒绝。

5.2投标文件递交地点： 阳光易招 公共资源交易平台。本项目采用 远程不见面 开标方式，远程开标大厅网址为（http://www.sunbidding.com）。投标人应当在投标截止时间前，登录系统进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并在规定的时间内(30分钟)进行远程投标文件解密等。

5.3开标时间：同投标截止时间。

5.4投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆 阳光易招 公共资源交易平台 新平台3.0登录入口 进入系统，上传加密的电子投标文件(.enc格式) 到平台系统的指定位置。上传时，系统提示 上传成功 的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

6. 发布公告的媒介

中国邮政集团公司官网（www.chinapost.com.cn）；

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com）;

中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）；

采购与招标网(https://www.）；

其他媒体转载无效。

7.联系方式

招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

地址：河南省郑州市金水区农业路37号银丰商务A座1002室/河南省郑州市金水区宝瑞路115号河南省信息安全示范基地5号楼8层

项目负责人：郭雪莹、孔令祯、武立忠、郭垠萱

项目联系人：郭雪莹 ，15225065201 15238355291

联系邮箱：15225065201@139.com

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司河南省分行

联 系 人：王老师

联系电话：0371-69199020

地 址： 河南省郑州市金水区花园路59号邮政大厦