双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县

第一完全中学高中部食堂餐饮综合服务

租赁经营权拍卖公告

经双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民政府批准，受双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县第一完全中学的委托，云南明通拍卖有限公司将向社会公开拍卖双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县第一完全中学高中部食堂餐饮综合服务叁年期的租赁经营权，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况：

标的名称	标的基本情况	租期	参考价 （万元/三年）	竞价保证金 （万元）	加价幅度（万元/次）
双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县第一完全中学高中部食堂餐饮综合服务叁年期的租赁经营权	食堂使用面积约为2772平方（一层、二层）食堂就餐学生人数约3000人，教师人数约300人。	叁年	342	100	1.08 （或1.08万元的整倍数）

二、展示时间、地点

展示时间：2025年4月2日09:00至2025年4月11日18:00止。

展示地点：双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县第一完全中学高中部食堂。三、报名时间、地点

报名时间：2025年4月2日09:00至2025年4月11日18:00止。

报名地点：云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

拍卖时间：2025年4月14日早上09:00。

拍卖地点：云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)。

竞价方式：连续报价。

五、竞买保证金缴纳时间、账号竞买保证金是对竞买人在整个拍卖活动中的行为和履约的一种保障，不得由他人代为支付，竞买保证金必须从法人的基本账户转入指定账户，账户名称必须与竞买人报名时使用的名称一致。竞买人竞拍成功后，履行完相关手续后（包括但不限于交付成交价格款、履约保证金、签订合同等），竞买保证金如数原路退还（不计利息）；竞买不成，竞买保证金于拍卖会结束5个工作日内如数原路退还（不计利息）。（一）竞买保证金缴纳时间：2025年4月2日09:00至2025年4月11日18:00前到指定账户为准。（二）竞买保证金缴纳账号：账户名称： 双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县公共资源交易中心 账 号： 5900014537281012 开 户 行： 云南双江农村商业银行股份有限公司 重要提示：大额转账银行需要时间落地，请各位竞买人合理规划时间提前缴纳，指定时间内竞买保证金不到账则无法参与竞价。六、竞买申请的办理、竞买人须具备的竞买条件及竞价文件获取

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，正常购买选择邮寄；也可到临沧市政务服务大厅三楼数字证书办理窗口办理。

3、用户注册办理CA数字证书时，登记的银行账号与缴纳竞买保证金账号必须一致，否则将无法确认绑定成功。

4、之前在云南省公共资源交易信息网办理过云南CA数字证书的用户无需重复办理。

5、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；CA证书相关问题咨询电话：0883-2155710、400-6727-666；办理地址：临沧市沧江北路1号临沧市政务服务大厅三楼——数字证书办理窗口。

重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

（二）竞买人须具备的竞买条件：

此次拍卖不接受联合体参与竞买。凡有意参加本次拍卖会的意向竞买人，请在报名截止时间内取得数字证书(CA)，于2025年4月2日09：00起至2025年4月11日18:00前缴纳竞买保证金并登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)进行网上报名提出竞买申请，并按以下要求扫描原件盖章后上传资格审查资料，资料要求为PDF格式。

1、在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任能力且正常经营的法人，须持有效的《营业执照》（经营范围须包含但不限于餐饮服务）、《食品经营许可证》、开户许可证、法定代表人身份证明各一份；竞价时如非法定代表人参与竞价还须出具法人授权委托书原件及法人代表身份证复印件一份。

2、竞买保证金缴纳凭证（收据或银行电子回单，转账时请在备注栏注明“双江一中高中部食堂餐饮综合服务租赁经营权拍卖竞买保证金”）。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供近一年经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满1年的竞买人提供自成立至今的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供自拍卖公告发布时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供证明材料（设备发票）及承诺书加盖公章。

5、在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。提供查询日期为拍卖公告发布之日起至报名截止日前任意一天的网页截图。

6、以往经营过程中无食物中毒等食品安全及消防安全事故的不良记录承诺书，且对承诺的真实性、有效性负责。

7、近三年内无食品卫生安全事故发生的承诺书，且对承诺的真实性、有效性负责。

8、近三年的经营活动中，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力，且对承诺的真实性、有效性负责。

9、若竞得标的，严禁以任何形式转租、转包、分包的承诺书，且对承诺的真实性、有效性负责。

10、承诺所提交的材料真实可查，如有伪造、弄虚作假等行为，一经查实，取消竞买资格（对承诺书的真实性、有效性负责）。

11、竞买协议。

12、以上承诺书均由竞买人自行拟定。

13、竞买人需提供的其它资料。

（三）竞价文件获取：

竞买人可登录云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、特别提示

1、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则和“价高者得”的规则进行，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》的各项条款，并对自己参与竞拍的行为负责。

2、我公司对此次竞拍标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向竞买人参与此次竞价的建议（特别提醒：有意者请亲自实地查勘拍卖标的，未查勘拍卖标的的竞买人视为对本次拍卖标的现状的确认，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受该标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

3、拍卖标的目前的厨房设施设备及餐椅不包括在内，食堂房产以现状为准；竞得该标的后，若买受人需要对房屋进行装修，买受人须自行出资按国家标准进行投资改造，且不得改动房屋原貌；《经营权租赁合同》到期后，委托人不承担任何因买受人装修产生的费用的赔偿责任。

4、委托人无法明确或预估下一年度消费金额及在校实际人数，意向竞买人应结合学校实际情况及每年度在校人员情况，仔细查勘拍卖标的，综合考虑各种因素，慎重决定竞拍行为。

5、租赁期限三年，合同一年一签订，每年考核合格后方可续签下一年合同。租金支付方式：按一年一付支付租金。买受人在签订《经营权租赁合同》后不得转租（如发现买受人转租，委托人将无偿收回标的，解除《经营权租赁合同》，已缴纳的押金及房租不予退还）。在租赁期内如因政策原因使合同提前终止，委托人可随时收回该标的，不承担任何违约责任，不作任何赔偿。

6、严格进货渠道，进货必须从符合国家卫生标准的食品产家或批发店购进，建立明细进货台账。主动接受学校安全领导小组的检查，提供货样、清单及合格证等，学校有权对不合格食品进行上报处理。

7、意向竞买人在报名前应充分了解本次拍卖标的的现状，和可能出现的风险后果，包括但不限于费用、风险和损失；竞买申请成功后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

8、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

9、竞价时所需的电脑和网络设备，由竞买人自行准备，请竞买人提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备；若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

10、竞买人资格审查时间为2025年4月2日09:00起至2025年4月11日18:00（网上审查）。报名时间截止后，资格审核通过且取得《竞买资格确认书》的意向竞买人方才取得竞买资格，资格审核不通过的意向竞买人报名无效（竞买人必须通过资格审查后才取得竞买资格）。

11、买受人在经营期间须严格遵守学校作息时间及相关要求。

八、拍卖公告发布媒体

云南省公共资源交易信息网(https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)。

九、联系方式联系电话：朱小姐 18408845228 吴先生13099930677 详情备索！联系地址：临沧市临翔区忙畔街道园区路4号科技创新园6-1号。 云南明通拍卖有限公司 2025年4月2日